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[#서울근교 텃밭용 토지(임야)경매] #경기도 #부천시 오정구 고강동 산45-7/#2014 타경 25752/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/ #노공기 차장/#수도권 텃밭용 토지(임야) 예상낙찰가

2014 타경 25752 (1) 인천지방법원 부천지원 8계 2015.06.25(목) 10:00 소재지 : 경기도 부천시 오정구 고강동 산45-7 사건접수일 : 2014-11-27 물건종별 임야 감정가 203,514,000원   입찰진행내용 (입찰 6일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/05/21 203,514,000원 유찰 2015/06/25 142,460,000원 진행 토지면적 317.00㎡(95.89평) 최저가 (70%)142,460,000원 건물면적 보증금 (10%)14,246,000 원 매각물건 토지지분매각 소유자 김희식 입찰방법 기일입찰 채무자 김희식 청구금액 80,000,000원 채권자 이금훈 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 고강동 산45-7 임야 317 ㎡ ( 95.89 평) 2분의1 김희식지분 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "수주초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 위치/자연녹지지역/개발제한구역  1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "수주초등학교" 북동측 인근에 소재하며,  인근은 농경지,화원,전 등이 소재하는 도시근교 농촌지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 대중교통이용은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,개발제한구역,공익용산지,과밀억제권역, 제3종구역,항공표면. -별첨 토지이용계획확인서 참조. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 참고사항 특별매각조건.공유자의 우선매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사 할 수 없다. 본건 부동산은 부천시 오정구 고강동 산 45-7 토지로 지목은 임야이나 현황은 전으로 농작물을 재배했던 것으로 보이며 현재는 수확을 끝낸 상태로 왕복2차선 도로변에 위치해 있음. 본건 토지의 정확한 위치, 인접토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.   (배당요구종기 : 2015/02/09)    조사된 임차내역이 없습니다. 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 김희식 소멸   2 2014년11월12일 근저당권 이금훈 96,000,000원 소멸기준   3 2014년11월28일 임의경매 이금훈 [청구금액] 80,000,000원 소멸    (최선순위 설정일자 2014.11.12.근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 특별매각조건.공유자의 우선매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임.본건 토지의 정확한 위치, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능함.개발제한구역 지정 이후 행위허가 없이 임야에서 농지 등으로 임의 변경된 경우, 개발제한구역의지정및관리에 관한 특별조치법에 의거 시정명령 등 행정조치 대상이 될 수 있음. 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 0건 0원 0원 0% 0회 6개월 2건 131,130,000원 128,610,000원 99% 1회 12개월 2건 131,130,000원 128,610,000원 99% 1회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다. *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고

 

환율2015.06.19 10:30외환은행기준

통화명 기준 살때 팔때 미국 1102.0 1121.28 1082.72

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