♠경기대지경매 경기도 양평군 양동면 단석리 700 2015타경8730-2번 128,282,000원 3회재진행 44,001,000원 /1,078㎡ (326.10평) 34.3% 여주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♠

여주지원  2015 타경 8730 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.05.11 10:00 ~ (수) 경매3계 031-880-7447(구내:7447)
소재지	(476-884) 경기도 양평군 양동면 단석리 700 [사건접수] 2015.06.11
물건종별	대지	감정가	128,282,000원
토지면적	1,078㎡ (326.10평)	최저가	(34.3%) 44,001,000원
전용면적		보증금	(30%) 13,200,300원
평형		청구금액	150,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.09.17
매각대상	토지매각	개시결정	2015.06.12

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.04	128,282,000	유찰
2	2015.12.09	89,797,000	유찰
	2016.01.20	62,858,000	매각
-	2016.03.03	76,889,000 (59.94%)	미납
3	2016.04.06	62,858,000	유찰
4	2016.05.11	44,001,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	양동면 단석리 700	대지	1,078.00㎡ (326.10평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 요골마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,농가주택 등이 혼재하는 마을주변의 농경지대로서 제반주위환경은 보 통임.본건 남측으로 광주-원주(제2영동)고속도로) 공사중에 있음. [ 교통상황 ] 기호1.2 토지는 차량으로 접근이 가능하고, 기호3은 인접지를 통하여 도보로 접근이 가능함. 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1.2 인접지대비 등고평탄하며 필지구별없이 일괄하여 전으로 사용중 기호3 인접지대비 등고평탄하며 지목상 대지이나 현황 인접지와 경계구분없이 묵전상태임 [ 인접 도로상태 ] 기호1.2 토지는 북서측으로 왕복2차선도로에 접함. 기호3 토지는 지적도상 본건의 동측으로 노폭 2미터내외의 도로가 있으나, 이용되지 않고 있으며, 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (기호1.2) 농림지역,농업진흥지역<농지법>,접도구역(국지도로88호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> (기호3) 생산관리지역,접도구역(2015-5-30)<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	180,944,020원	111,991,002원	61.89%	2.24회
6개월	10	124,520,480원	74,037,201원	59.46%	2.33회
9개월	22	158,554,652원	107,987,732원	68.11%	2.58회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	여주 2계 2015-10894	경기도 양평군 양동면 단석리 산 121-69 [토지 299.78평]	임야	17,838,000 8,741,000	재진행 (2) 49%	2016.05.04	213
	여주 2계 2015-31396	경기도 양평군 양동면 금왕리 508-33 [토지 142.18평] [지분만 매각]	임야	24,823,500 12,163,000	진행 (2) 49%	2016.05.04	96
	여주 3계 2015-8730 물번[2]	경기도 양평군 양동면 단석리 700 [토지 326.10평]	대지	128,282,000 44,001,000	재진행 (3) 34%	2016.05.11	885
	여주 3계 2015-15196 물번[1]	경기도 양평군 양동면 금왕리 43 [토지 127.05평]	임야	6,300,000 6,300,000	취하	2016.05.11	30
	여주 3계 2015-15196 물번[2]	경기도 양평군 양동면 금왕리 44 [토지 438.93평]	임야	53,687,000 53,687,000	취하	2016.05.11	0
	여주 3계 2015-15196 물번[3]	경기도 양평군 양동면 금왕리 48 [토지 831.88평]	임야	99,000,000 99,000,000	취하	2016.05.11	0