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| 소재지 | (425-826) 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 528호 (선부동,선부프라자)
[도로명주소] 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 528호 (선부동,선부프라자) [사건접수] 2014.12.12 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 47,900,000원 | |||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 최저가 | (70%) 33,530,000원 | |||
| 전용면적 | 22㎡ (6.54평) | 보증금 | (20%) 6,706,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 431,845,407 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.07 | 47,900,000 | 유찰 |
| 2015.12.22 | 33,530,000 | 매각 | |
| - | 2016.02.02 | 34,000,000 (70.98%) |
미납 |
| 2016.02.26 | 33,530,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.05.03 | 33,530,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 선부광장1로162 | 5층528호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 21.628㎡ (6.54평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선부동1071-8 | 소유권 | 6.54㎡ ( 1.98 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.25 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안산시 단원구 선부동 안산세관 북서측 도로 월편에 위치하며, 주변은 근린
상가 및 업무시설, 숙박업소 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층내 5층 518호 외 10개호로서, 외벽 : 외장타일 마감, 일부 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈 및 경량칸막이위 벽지 마감 등 창호 : 복층 유리샷시 창호임 [ 이용상태 ] 각호 공히 오피스텔(IBC 벤처오피스타운)로 이용중임. [ 설비내역 ] 전기온돌 난방시설이며, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 30m 및 10m, 8m 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류 (접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한규역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. [ 공부와의 차이 ] 본건 전체(기호1-11)는 집합건축물대장상 용도는 일반음식점, 세탁소, 사진관, 제과점, 수리점, 한의원, 침술원, 안마원등이나, 현황은 오피스텔로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 12 | 864,262,245원 | 555,141,866원 | 64.23% | 1.20회 |
| 6개월 | 38 | 368,159,130원 | 260,275,946원 | 70.70% | 1.10회 |
| 9개월 | 50 | 321,916,196원 | 239,780,454원 | 74.49% | 1.14회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경15620 - 안산지원 [전] 경기도 안산시 단원구 선부동 99-1 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/250826/2015/tn_250826-20150130015620-13.jpg) |
안산 5계 2015-15620 |
경기도 안산시 단원구 선부동 99-1
[토지 66.55평] [농취증,분묘기지권,지분만 매각] |
전 |
27,979,370 27,979,370 |
신건 |
2016.04.12 | 33 |
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