▲경기점포경매 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 5층506호 2015타경16548-7번 38,000,000원 0회신건 38,000,000원 22㎡ (6.59평)/4㎡ (1.21평) 100% 안산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▲

안산지원  2015 타경 16548 (임의) [ 7 ] 매각기일 : 2016.04.04 10:30 ~ (월) 경매11계 031-481-1248
소재지	(429-832) 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 5층506호 [도로명주소] 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 5층506호 [사건접수] 2015.10.27
물건종별	점포	감정가	38,000,000원
대지권	4㎡ (1.21평)	최저가	(100%) 38,000,000원
전용면적	22㎡ (6.59평)	보증금	(10%) 3,800,000원
평형		청구금액	309,477,040
입찰방법	임의	배당종기일	2016.01.13
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.10.28

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.04.04	38,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
월곶중앙로30번안길10-4	5층506호		기타	21.78㎡ (6.59평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	월곶동997-7		소유권	4.47㎡ ( 1.35 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 시흥시 월곶동 소재 월곶역 남측 인근에 위치하며 주변은 숙박시설, 근린상가, 오피스텔, 중소규모 아파트 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(월곶역)이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상10층건 내 4층 401호외 11개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창임 [ 이용상태 ] 각호 원룸형 오피스텔로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전 등 부대설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 10m 및 6m 포장도로와 북서측 및 남동측으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	1,730,525,905원	1,331,944,000원	76.97%	1.31회
6개월	14	1,469,798,700원	1,006,916,214원	68.51%	1.60회
9개월	20	1,094,117,490원	759,755,683원	69.44%	1.63회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	안산 11계 2015-16548 물번[1]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 4층401호 [건물 10.2평] [토지 1.82평]	점포	59,000,000 59,000,000	신건	2016.04.04	63
	안산 11계 2015-16548 물번[2]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 4층402호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	39
	안산 11계 2015-16548 물번[3]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 4층403호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	9
	안산 11계 2015-16548 물번[4]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 4층404호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	9
	안산 11계 2015-16548 물번[5]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 4층405호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	9
	안산 11계 2015-16548 물번[6]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 5층501호 [건물 10.2평] [토지 1.82평]	점포	59,000,000 59,000,000	신건	2016.04.04	24
	안산 11계 2015-16548 물번[7]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 5층506호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	18
	안산 11계 2015-16548 물번[8]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 6층601호 [건물 10.2평] [토지 1.82평]	점포	59,000,000 59,000,000	신건	2016.04.04	27
	안산 11계 2015-16548 물번[10]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 6층603호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	9
	안산 11계 2015-16548 물번[11]	경기도 시흥시 월곶동 997-7 6층604호 [건물 6.6평] [토지 1.21평]	점포	38,000,000 38,000,000	신건	2016.04.04	12