▣강원다세대경매 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡4길 161-12, 비동 1층102호 2015타경2070-10번 111,000,000원 3회진행 38,073,000원 43㎡ (12.96평)/73㎡ (22.08평) 34.3% 영월지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▣

영월지원  2015 타경 2070 (임의) [ 10 ] 매각기일 : 2016.04.12 10:00 ~ (화) 경매2계 371-1107
소재지	(232-711) 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡4길 161-12, 비동 1층102호 [도로명주소] 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡4길 161-12, 비동 1층102호
물건종별	다세대	감정가	111,000,000원
대지권	73㎡ (22.08평)	최저가	(34.3%) 38,073,000원
전용면적	43㎡ (12.96평)	보증금	(10%) 3,807,300원
평형		청구금액	601,489,610
입찰방법	임의	배당종기일	2015.07.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.07

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.06	111,000,000	유찰
2	2015.11.10	77,700,000	유찰
3	2015.12.15	54,390,000	유찰
	2016.01.19	38,073,000	매각
-	2016.03.09	54,999,999 (49.55%)	미납
4	2016.04.12	38,073,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
흥정계곡4길161-12	비동1층102호	철근콘크리트구조	다세대	42.84㎡ (12.96평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	봉평면흥정리93-5		소유권	73.34㎡ ( 22.19 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 평창군 봉평면 흥정리 소재 양지동마을 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 펜션단지, 농경지, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 제반 교통사정은 보통이하 입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경사스라브위슁글지붕 3층 중 단위세대로서 외 벽 : 목재루바잇기, 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호 등 입니다. [ 이용상태 ] 다세대주택입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지 입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약5-6m내외의 아스콘포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> 입니다. [ 공부와의 차이 ] 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 지목이 전이나 현황 대입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 장기간 공실상태로 추정되나, 자세한 임대관계는 별도의 확인을 요합니다.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	27	176,850,394원	93,487,555원	52.86%	2.88회
6개월	49	212,884,673원	137,122,096원	64.41%	2.58회
9개월	82	185,527,845원	136,556,534원	73.60%	2.56회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영월 4계 2015-30211	강원도 평창군 봉평면 무이리 762-2 세인트하이얀 11층1112호 [건물 0.4평] [토지 18.76평] [지분만 매각]	숙박시설	6,730,000 1,616,000	진행 (4) 24%	2016.03.29	165
	영월 4계 2014-8002 물번[2]	강원도 평창군 봉평면 진조리 59 [토지 11,231.83평] [법정지상권,농취증]	전	2,710,617,000 1,897,432,000	재진행 (3) 70%	2016.03.29	132
	영월 4계 2015-30518	강원도 평창군 봉평면 무이리 762-2 세인트하이얀 4층에프03호 [건물 0.2평] [토지 10.89평] [지분만 매각]	숙박시설	4,000,000 1,960,000	진행 (2) 49%	2016.03.29	72