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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

※경기다세대경매 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 2014타경6595-9번 64,000,000원 3회재진행 21,952,000원 52㎡ (15.62평)/41㎡ (12.40평) 34.3% 수원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가※


수원지법  2014 타경 6595 (임의) [ 9 ] 매각기일 : 2016.03.25 10:30 ~ (금) 경매9계 (031)210-1269
소재지 (449-880) 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 [사건접수] 2014.02.11
물건종별 다세대 감정가 64,000,000원
대지권 41㎡ (12.40평) 최저가 (34.3%) 21,952,000원
전용면적 52㎡ (15.62평) 보증금 (30%) 6,585,600원
평형 청구금액 150,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.08.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.02.12
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.08.20 64,000,000  유찰
2 2015.09.22 44,800,000  유찰
2015.11.03 31,360,000  매각
- 2015.12.16 48,000,000
(75.00%) 
미납
3 2016.02.19 31,360,000  유찰
4 2016.03.25 21,952,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
원암로39번길37 에이동1층101호 철근콘크리트구조 다세대 51.63㎡ (15.62평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 남사면원암리156 소유권 41.01㎡ ( 12.41 평 ) -
2 남사면원암리156-1 소유권 0.10㎡ ( 0.03 평 ) -
3 남사면원암리157-9 소유권 0.63㎡ ( 0.19 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.05.07
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인
에이동 101호
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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「 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 ★ 」「 2014타경6595 # # 」「 용인시 처인구 남사면  다세대빌라 경매 ◇ 」「 남사면  다세대빌라 경매 ◀ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 4006358

〔 2014타경6595 @ 〕〔 남사면  다세대빌라 경매 @ 〕〔 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 ◐ 〕〔 용인시 처인구 남사면  다세대빌라 경매 § 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 6082550

〈 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 ▨ 〉〈 남사면  다세대빌라 경매 ☎ 〉〈 용인시 처인구 남사면  다세대빌라 경매 @ 〉〈 2014타경6595 ▽ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 6981739

〈 2014타경6595 ▽ ▽ 〉〈 남사면  다세대빌라 경매 ▶ 〉〈 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 ♣ 〉〈 용인시 처인구 남사면  다세대빌라 경매 ◁ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 8727302

『 용인시 처인구 남사면  다세대빌라 경매 ● 』『 남사면  다세대빌라 경매 ■ 』『 2014타경6595 △ 』『 경기도 용인시 처인구 남사면 원암로39번길 37, 에이동 1층 101호 ▲ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 6322804


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 소재 원암동마을 내에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 1층 101호 외 7개호로 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
[ 이용상태 ] 각 호 공히 다세대주택(방3, 욕실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(LPG) 등 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 및 해당사항 없음.


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 26 1,077,805,767원 794,198,230원 73.69% 1.59회
6개월 57 705,687,185원 519,800,548원 73.66% 1.62회
9개월 66 692,388,942원 515,243,384원 74.42% 1.60회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경19635 - 수원지법 [답] 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 357-1 - 부동산미래
수원 18계
2015-19635
물번[1]
경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 357-1
[토지 699.99평]
[농취증]
249,912,000
122,457,000
진행 (2)
49%
2016.03.09 171
2015타경22457 - 수원지법 [연립] 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 440-16  2층201호 - 부동산미래
수원 17계
2015-22457
경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 440-16 2층201호
[건물 34.3평] [토지 20.27평]
연립 100,000,000
49,000,000
진행 (2)
49%
2016.03.15 399
2015타경35354 - 수원지법 [임야] 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 341-4 - 부동산미래
수원 17계
2015-35354
경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 341-4
[토지 4,691.17평]
[분묘기지권,지분만 매각]
임야 496,256,000
347,379,000
진행 (1)
70%
2016.03.15 60
2015타경36432 - 수원지법 [대지] 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 538 - 부동산미래
수원 17계
2015-36432
경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 538
[토지 319.14평]
[법정지상권]
대지 357,645,000
357,645,000
신건
2016.03.15 51
2014타경37421 - 수원지법 [임야] 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 산34 - 부동산미래
수원 11계
2014-37421
경기도 용인시 처인구 남사면 북리 산 34
[토지 99.83평]
[지분만 매각]
임야 29,700,000
10,187,000
진행 (2)
34%
2016.03.16 381
사업자 정보 표시
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