¤강원전경매 강원도 평창군 봉평면 진조리 26 2014타경8002-1번 34,604,000원 2회재진행 16,956,000원 /422㎡ (127.66평) 49% 영월지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가¤

영월지원  2014 타경 8002 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.02.23 10:00 ~ (화) 경매4계 371-1151
소재지	(232-922) 강원도 평창군 봉평면 진조리 26 [사건접수] 2014.12.15
물건종별	전	감정가	34,604,000원
토지면적	422㎡ (127.66평)	최저가	(49%) 16,956,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,695,600원
평형		청구금액	1,500,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.08.07
매각대상	토지매각	개시결정	2014.12.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.27	34,604,000	유찰
2	2015.12.01	24,223,000	유찰
	2016.01.05	16,956,000	변경
3	2016.02.23	16,956,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	봉평면 진조리 26	전	422.00㎡ (127.66평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 평창군 봉평면 진조리 소재‘진조교’남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 입지적 여건 및 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 대체로 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때, 교통상황은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기호1)-10),16) 전, 기호11),12),14),15) 도로, 기호13) 전 및 일부 임야 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1),3),9),10),13) 남동측, 기호4),5),7) 북서측, 기호6)남서측으로 각각 폭 약 3m의 포장도로에 접하며, 기호2),8),16) 지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계는 미상임. (2) 기호7) 지상에는 소유권이 불분명한 제시외 건물 1동이 소재함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2009-06-12	(근)저당	***	1,500,000,000원	말소기준
을2	2012-06-01	(근)저당	***	3,000,000,000원	소멸
갑4	2012-11-01	압류	***		소멸
갑6	2014-12-29	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	35	203,616,714원	114,238,563원	56.10%	2.50회
6개월	57	229,741,837원	146,047,712원	63.57%	2.23회
9개월	90	215,275,619원	150,792,393원	70.05%	2.32회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영월 3계 2014-2127	강원도 평창군 봉평면 무이리 838-18 파인빌리지2 자동 2층 202호 [건물 14.0평] [토지 29.04평] [지분만 매각]	숙박시설	54,000,000 12,965,000	재진행 (4) 24%	2016.02.16	993
	영월 3계 2014-6631	강원도 평창군 봉평면 평촌리 115 [토지 191.48평] [농취증,지분만 매각]	전	9,505,050 9,505,050	진행 (5) 100%	2016.02.16	315
	영월 3계 2014-8323	강원도 평창군 봉평면 면온리 753-15 [토지 247.14평] [지분만 매각]	임야	43,952,270 15,076,000	진행 (3) 34%	2016.02.16	549
	영월 3계 2015-30280	강원도 평창군 봉평면 무이리 산 112-15 [토지 986.76평]	임야	45,668,000 22,378,000	진행 (2) 49%	2016.02.16	60
	영월 3계 2015-2667 물번[1]	강원도 평창군 봉평면 면온리 345 [토지 126.14평] [농취증]	전	33,360,000 16,346,000	진행 (2) 49%	2016.02.16	84
	영월 3계 2015-2667 물번[2]	강원도 평창군 봉평면 면온리 346 [토지 159.12평] [농취증]	전	29,982,000 14,691,000	진행 (2) 49%	2016.02.16	30
	영월 3계 2015-2667 물번[3]	강원도 평창군 봉평면 면온리 347 [토지 173.94평] [농취증]	전	29,325,000 14,370,000	진행 (2) 49%	2016.02.16	45
	영월 3계 2015-3035	강원도 평창군 봉평면 창동리 산 30 [토지 2,399.13평] [지분만 매각]	임야	38,072,400 26,651,000	진행 (1) 70%	2016.02.16	99
	영월 3계 2015-30686	강원도 평창군 봉평면 유포리 570-19 [토지 490.05평] [지분만 매각]	임야	20,634,000 20,634,000	신건	2016.02.16	3
	영월 3계 2015-30396	강원도 평창군 봉평면 무이리 1111-48 [토지 410.80평]	임야	57,036,000 57,036,000	신건	2016.02.16	12