△강원임야경매 강원도 동해시 부곡동 산128-3 2015타경2842-1번 31,405,100원 2회진행 15,389,000원 /33,058㎡ (10,000.05평) 49강릉지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가△

강릉지원  2015 타경 2842 (공유물분할을위한) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.28 10:00 ~ (월) 경매3계 640-1133
소재지	(240-030) 강원도 동해시 부곡동 산128-3 [사건접수] 2015.05.07
물건종별	임야	감정가	31,405,100원
토지면적	33,058㎡ (10,000.05평)	최저가	(49%) 15,389,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,538,900원
평형		청구금액	0
입찰방법	공유물분할을위한	배당종기일	2015.08.10
매각대상	토지매각	개시결정	2015.05.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.19	31,405,100	유찰
2	2015.11.23	21,984,000	유찰
3	2015.12.28	15,389,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	부곡동 산 128-3	임야	33,058.00㎡ (10,000.05평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 강원도 동해시 부곡동 소재 청소년 수련원 남동측 원거리에 위치한 토지로서, 주변은 고지대의 임야들로 이루어진 순수 산림지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근하지 못하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 대중교통사정은 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 급경사지로서 현황 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 도시계획구역, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 공부면적에 의함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 지상 분묘 소재 여부는 불분명함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑12	2015-05-11	임의경매	***		말소기준

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	1,412,628,282원	390,392,500원	27.64%	2.50회
6개월	9	652,993,903원	198,983,111원	30.47%	2.20회
9개월	13	460,315,720원	145,122,338원	31.53%	2.31회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	강릉 3계 2015-2842	강원도 동해시 부곡동 산 128-3 [토지 10,000.05평]	임야	31,405,100 15,389,000	진행 (2) 49%	2015.12.28	867
	강릉 2계 2015-30403	강원도 동해시 부곡동 64-0 성협1차아파트 2층212호 [건물 20.4평] [토지 13.92평]	아파트	40,000,000 40,000,000	신건	2016.01.04	30