♨경기아파트경매 경기도 의정부시 부용로 137, 307동 10층1003호 (금오동,주공그린빌) 2015타경33222-1번 230,000,000원 1회진행 184,000,000원 59㎡ (17.87평)/39㎡ (11.80평) 80의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♨

의정부지법  2015 타경 33222 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.28 10:30 ~ (목) 경매8계 031-828-0328
소재지	경기도 의정부시 부용로 137, 307동 10층1003호 (금오동,주공그린빌) [도로명주소] 경기도 의정부시 부용로 137, 307동 10층1003호 (금오동,주공그린빌) [사건접수] 2015.09.09
물건종별	아파트	감정가	230,000,000원
대지권	39㎡ (11.80평)	최저가	(80%) 184,000,000원
전용면적	59㎡ (17.87평)	보증금	(10%) 18,400,000원
평형	24	청구금액	200,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.11.30
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.09.11

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.24	230,000,000	유찰
2	2016.01.28	184,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
부용로137	307동10층1003호	철근콘크리트조	아파트	59.06㎡ (17.87평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	금오동476-1		소유권	39.52㎡ ( 11.95 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 홈플러스 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 각종 생활편익시설과 공공시설의 접근성도 편리한 바 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통은 무난하며 본건까지 제차량의 접근이 용이한 점 등 전반적인 교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층 중 10층 1003호로서, 외벽:몰탈 위 페인팅. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임. 바닥:장판지, 타일붙임. 창호:샷시창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(금오지구), 소로1류 (폭10M-12M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역. <추가기재>건폐율:50%이하, 용적률:210%이하, 층수:20층이하, 건축물용도: 아파트(자세한사항은 주택과에서 확인). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 기 타 : -

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2003-11-15	소유권	***		소멸
을8	2010-06-17	(근)저당	***	200,000,000원	말소기준
갑3	2013-03-19	가압류	***	56,000,000원	소멸
갑4	2013-11-26	가압류	***	25,419,836원	소멸
갑5	2015-09-11	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	대한주택공사	난방	개별난방
단지 면적		방수	2
총동수	11	평형	24
전용면적	59.72㎡	욕실수	1
총층수	15~20	총세대수	216
구조	계단	관리사무소
입주년도	2003/09
교육시설	의순초,금오초,신곡중,금곡여중
주변시설	카톨릭성모병원,백병원,제2청사,롯데마그넷,추동근린공원
교통사항
주변사항

[ 경기 의정부시 금오동 476-1 (주공그린빌) 59㎡ (17.87평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12분기	22,300	22,300	22,300	2015년 11분기	21,000	23,300	22,267
2015년 10분기	19,300	22,600	21,414	2015년 9분기	20,800	22,800	22,089
2015년 8분기	19,000	23,000	21,428	2015년 7분기	21,000	22,500	21,657
2015년 6분기	20,800	22,000	21,600	2015년 5분기	20,300	21,900	21,280
2015년 4분기	19,000	22,000	21,169	2015년 3분기	18,500	22,600	21,036
2015년 2분기	18,250	21,400	20,136	2015년 1분기	18,400	21,000	20,140
2014년 12분기	19,900	21,500	21,043	2014년 11분기	20,000	21,800	21,000
2014년 10분기	19,500	22,000	21,167	2014년 9분기	18,700	21,900	20,850
2014년 8분기	18,500	22,500	20,850	2014년 7분기	21,000	21,400	21,200
2014년 6분기	20,000	21,250	20,625	2014년 5분기	20,000	21,500	20,650
2014년 4분기	20,000	21,300	20,533	2014년 3분기	20,300	21,300	20,667
2014년 2분기	20,500	21,000	20,775	2014년 1분기	20,450	22,900	21,342
2013년 12분기	18,500	20,800	19,864	2013년 11분기	17,550	21,000	20,150
2013년 10분기	19,800	20,800	20,386	2013년 9분기	20,200	21,000	20,688
2013년 8분기	19,000	21,200	20,250	2013년 7분기	15,000	20,900	19,100
2013년 6분기	19,900	23,000	21,167	2013년 5분기	19,000	22,000	20,638
2013년 4분기	20,000	21,600	20,557	2013년 3분기	21,500	21,500	21,500
2013년 2분기	20,500	21,000	20,750	2012년 12분기	18,500	21,000	20,167
2012년 11분기	20,900	21,000	20,967	2012년 10분기	19,700	21,800	20,640
2012년 9분기	17,700	22,000	19,510	2012년 8분기	21,600	22,000	21,800
2012년 7분기	21,000	21,800	21,288	2012년 6분기	20,300	22,500	21,400
2012년 5분기	20,700	20,700	20,700	2012년 4분기	21,500	23,000	22,350
2012년 3분기	19,500	22,900	21,700	2012년 2분기	21,500	22,000	21,800
2012년 1분기	21,800	23,250	22,338	2011년 12분기	22,000	22,000	22,000
2011년 11분기	20,500	22,500	21,800	2011년 10분기	19,000	23,000	21,325
2011년 9분기	19,000	22,300	21,075	2011년 8분기	22,000	23,000	22,575
2011년 7분기	17,000	22,600	21,493	2011년 6분기	22,150	22,900	22,517
2011년 5분기	18,950	23,500	22,140	2011년 4분기	18,000	23,600	22,025
2011년 3분기	20,900	23,500	22,358	2011년 2분기	21,000	22,500	22,033
2011년 1분기	19,000	23,000	21,709	2010년 12분기	19,500	22,500	21,425
2010년 11분기	19,500	21,900	20,380	2010년 10분기	18,500	22,600	20,025
2010년 9분기	19,000	20,600	19,800	2010년 8분기	18,500	21,500	20,333
2010년 7분기	17,650	21,000	19,325	2010년 5분기	20,200	21,400	20,800
2010년 4분기	21,900	24,000	22,950	2010년 3분기	21,050	24,300	22,875
2010년 2분기	22,100	23,800	22,967	2010년 1분기	21,900	23,700	22,867
2009년 12분기	21,500	23,500	22,540	2009년 11분기	22,500	23,000	22,750
2009년 10분기	21,700	23,000	22,370	2009년 9분기	22,900	24,200	23,520
2009년 8분기	21,300	24,200	23,420	2009년 7분기	21,550	25,700	23,917
2009년 6분기	22,500	25,000	23,900	2009년 5분기	22,900	23,000	22,950
2009년 4분기	19,400	23,000	21,767	2009년 3분기	22,800	23,000	22,900
2009년 2분기	19,800	23,000	21,642	2009년 1분기	22,900	22,900	22,900
2008년 12분기	20,000	20,000	20,000	2008년 10분기	22,500	22,500	22,500
2008년 9분기	24,000	25,500	24,667	2008년 8분기	27,000	27,000	27,000
2008년 7분기	26,200	27,000	26,525	2008년 6분기	22,600	26,800	24,967
2008년 5분기	21,500	27,000	25,163	2008년 4분기	19,000	24,800	22,475
2008년 3분기	19,900	23,700	21,836	2008년 2분기	17,000	22,750	20,085
2008년 1분기	17,800	22,000	19,863	2007년 12분기	17,000	20,500	19,450
2007년 11분기	18,000	18,500	18,250	2007년 10분기	18,800	20,800	19,800
2007년 9분기	18,900	19,350	19,125	2007년 8분기	19,300	19,500	19,400
2007년 7분기	18,000	18,900	18,450	2007년 5분기	17,900	19,500	18,700
2007년 4분기	15,000	18,800	16,657	2007년 3분기	12,000	20,000	16,740
2007년 2분기	15,000	17,900	16,475	2007년 1분기	12,900	17,000	15,489
2006년 12분기	12,500	16,000	14,900	2006년 11분기	9,000	15,400	13,531
2006년 10분기	11,000	14,500	13,345	2006년 9분기	10,000	14,400	13,388
2006년 8분기	12,000	14,500	13,383	2006년 7분기	12,800	13,400	13,033

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12분기	20,500	20,500	20,500	2015년 11분기	17,000	18,000	17,500
2015년 10분기	18,000	18,000	18,000	2015년 9분기	16,000	20,000	18,000
2015년 8분기	14,000	18,000	16,600	2015년 7분기	16,000	19,000	17,750
2015년 6분기	9,000	18,000	15,833	2015년 5분기	14,500	18,000	16,750
2015년 4분기	16,500	18,500	17,375	2015년 3분기	13,000	17,500	16,313
2015년 2분기	15,000	17,000	16,000	2015년 1분기	13,000	17,000	15,350
2014년 12분기	15,000	16,000	15,833	2014년 11분기	13,200	16,000	15,189
2014년 10분기	14,500	16,000	15,167	2014년 9분기	14,000	15,000	14,500
2014년 8분기	11,000	15,500	14,188	2014년 7분기	14,500	15,000	14,875
2014년 6분기	14,000	15,000	14,667	2014년 5분기	15,000	15,000	15,000
2014년 4분기	12,000	15,000	13,833	2014년 3분기	9,000	14,500	13,125
2014년 2분기	13,500	15,500	14,500	2014년 1분기	13,000	15,000	14,000
2013년 12분기	13,000	15,000	14,167	2013년 11분기	13,000	15,000	14,000
2013년 10분기	13,000	15,000	14,083	2013년 9분기	12,000	15,000	13,813
2013년 8분기	13,000	14,500	13,800	2013년 7분기	12,500	14,000	13,500
2013년 6분기	13,500	13,500	13,500	2013년 5분기	11,500	14,000	13,450
2013년 4분기	13,000	13,500	13,167	2013년 3분기	12,000	14,000	13,219
2013년 2분기	11,000	14,000	13,067	2013년 1분기	12,500	14,000	13,333
2012년 12분기	11,000	14,200	12,617	2012년 11분기	12,000	14,000	12,786
2012년 10분기	12,500	13,500	13,063	2012년 9분기	12,000	13,500	12,750
2012년 8분기	12,500	14,000	13,188	2012년 7분기	11,000	13,500	12,571
2012년 6분기	10,000	13,500	12,240	2012년 5분기	12,500	13,000	12,857
2012년 4분기	12,000	13,000	12,450	2012년 3분기	12,000	13,500	13,000
2012년 2분기	11,000	14,000	12,942	2012년 1분기	10,000	13,500	12,643
2011년 12분기	12,000	14,000	13,000	2011년 11분기	12,000	13,500	12,900
2011년 10분기	12,000	13,000	12,571	2011년 9분기	12,700	14,000	13,264
2011년 8분기	11,000	13,500	12,636	2011년 7분기	12,500	13,000	12,750
2011년 6분기	13,000	14,000	13,286	2011년 5분기	9,000	14,000	12,643
2011년 4분기	10,000	14,000	12,583	2011년 3분기	8,700	14,000	12,270
2011년 2분기	10,000	13,000	11,400	2011년 1분기	9,000	11,500	10,750
2010년 12분기	11,000	11,000	11,000	2010년 10분기	10,000	10,000	10,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12월	177	373	282	2015년 11월	178	395	310
2015년 10월	215	383	307	2015년 9월	212	386	311
2015년 8월	162	389	296	2015년 7월	192	377	293
2015년 6월	160	377	286	2015년 5월	210	371	294
2015년 4월	208	372	291	2015년 3월	155	383	298
2015년 2월	148	362	301	2015년 1월	177	356	288
2014년 12월	200	364	296	2014년 11월	204	369	299
2014년 10월	211	367	278	2014년 9월	186	377	302
2014년 8월	208	375	321	2014년 7월	152	360	300
2014년 6월	191	355	284	2014년 5월	199	364	295
2014년 4월	197	366	300	2014년 3월	177	373	294
2014년 2월	180	366	288	2014년 1월	148	388	297

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12월	192	347	251	2015년 11월	46	317	213
2015년 10월	132	333	240	2015년 9월	47	339	233
2015년 8월	69	305	230	2015년 7월	76	322	246
2015년 6월	76	305	217	2015년 5월	69	305	223
2015년 4월	58	309	210	2015년 3월	58	296	204
2015년 2월	76	288	211	2015년 1월	46	288	206
2014년 12월	130	271	220	2014년 11월	46	271	211
2014년 10월	166	277	223	2014년 9월	112	260	211
2014년 8월	69	260	198	2014년 7월	69	254	188
2014년 6월	115	254	202	2014년 5월	46	251	169
2014년 4월	58	254	190	2014년 3월	58	246	189
2014년 2월	117	262	206	2014년 1월	58	251	182

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12월	179	179	179	2015년 11월	117	262	192
2015년 10월	117	208	175	2015년 9월	113	251	182
2015년 8월	118	238	183	2015년 7월	79	250	174
2015년 6월	124	267	174	2015년 5월	103	241	171
2015년 4월	92	218	163	2015년 3월	93	272	184
2015년 2월	89	230	172	2015년 1월	89	206	164
2014년 12월	138	217	185	2014년 11월	107	209	165
2014년 10월	110	212	161	2014년 9월	129	223	173
2014년 8월	65	203	158	2014년 7월	85	212	163
2014년 6월	128	244	182	2014년 5월	121	246	172
2014년 4월	116	221	177	2014년 3월	93	234	173
2014년 2월	92	216	170	2014년 1월	110	212	177

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	235,836,987원	195,633,625원	82.95%	1.47회
6개월	12	241,307,991원	209,279,366원	86.73%	1.52회
9개월	14	246,353,850원	223,053,814원	90.54%	1.50회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 10계 2015-702276 물번[7]	경기도 의정부시 금오동 283-81 [토지 47.49평]	대지	211,950,000 211,950,000	신건	2016.01.19	12