[#아파트@}[#강릉40평대아파트@]강릉시 교동 1759, 현대하이빌아파트 101동 1층 103호/반값아파트/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/노공기 팀장/경매친구 노차장/노공기 차장/2014타경9884
 신건 |
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| 소재지 | 강원도 강릉시 교동 1759, 현대하이빌아파트 101동 1층 103호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 사건접수 | 2014-12-18(신법적용) | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 전용면적 | 122.74㎡ | 소 유 자 | 추난이 | 감 정 가 | 228,000,000 |
| 대 지 권 | 61.4㎡ | 채 무 자 | 추난이 | 최 저 가 | (70%) 159,600,000 |
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 채 권 자 | 강원신용보증재단 | 보 증 금 | (10%) 15,960,000 |
[ 입찰진행내용 ] 입찰 28일전
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물건현황
·감정원: 해인감정평가 / 가격시점: 2015.01.12 / 보존등기일 : 1999.12.21
| 구분 | 위치 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 99.11.27 | 122.74㎡ | 방4, 욕실2, 거실, 주방 등 | 182,400,000원 | * 가스보일러 개별난방 |
| 토지 | 대지권 | 19100.2㎡ 중 61.396㎡ | 45,600,000원 | |||
| 현황·위치 ·주변환경 | * "율곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 따라 동측으로 아파트단지가 주류를 이루고, 서측으로는 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 구획정리된 주거지대입니다. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. * 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 서측(대로2류- 폭 30M~35M) 및 북측(중로1류- 폭 20M~25M)으로 아스팔트 포장도로가 통과하며, 북측 포장도로가 단지내 포장도로와 접합니다. | |||||
임차인현황
·말소기준권리: 2014.09.11·배당요구종기: 2015.03.24
| 임차인 | 점유부분 | 보증금액 / 사글세 or 월세 | 전입일/확정일 /배당요구일 | 대항력 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진숙 | 주거용 전부 | 보170,000,000원 | 전 입 일:2013.12.12 확 정 일:2013.12.12 배당요구일:2015.01.07 | 있음 | |
| 임차인분석 | ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 | ||||
등기부현황
| 순위 | 등기목적 | 접수일자 | 권리자 | 청구금액 (계:21,273,696) | 기타등기사항 | 소멸 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권이전(매매) | 2012.03.05 (6812) | 추난이 | 거래가액:190,000,000 | ||
| 2 | 가압류 | 2014.09.11 (30110) | 삼성카드(주) | 4,395,522원 | 말소기준등기 2014카단1013 | 소멸 |
| 3 | 가압류 | 2014.11.25 (41075) | 강원신용보증재단 | 16,878,174원 | 2014카단1330 | 소멸 |
| 4 | 강제경매 | 2014.12.22 (44610) | 강원신용보증재단 | 17,170,610원 | 2014타경9884,강원신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2014.12.30 (45573) | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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