| | | | | | | | | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 대지권
| 위시티1로 7 | 대지권 미등기 | ㎡ | | 건물
| 위시티1로 7 | 29층 2901호 (식사동,위시티블루밍5단지) 철근콘크리트구조 | 154.74 ㎡ ( 46.81 평) | | 본건1)은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 동측 인근 위치/주거지역/주차장/철근콘크리트구조/지역난방/방4/욕실2
| 1) 위치 및 주위환경= 본건1)은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 동측 인근
에 위치하고 있는 위시티블루밍5단지(아파트)내 제507동 29층 2901호로서 주위는
동류형의 아파트단지지대, 각급학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된
소규모의 점포 및 상가지대 등 근린생활시설지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으
로서, 아파트로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 위시티로 등 주요도로 및 버
스정류장 등이 소재하고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또
한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
3) 건물의 구조= 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층건내의
29층 2901호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
4) 이용상태= 아파트의 단위세대(방4(가족실 포함), 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸 및 현
관 등)로 이용중에 있음.
5) 설비내역= 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 915여 세대의 총 8개동의 아파트건부지
로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등= 단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= -
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 의견란 참조.
| | 참고사항 | 대지권 미등기이며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. |
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| | | | | | | | | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | | 1 | | 소유권 | 장칠인 | | 소멸 | | | 2 | 2011년9월27일 | 근저당권 | (주)신한은행 | 636,840,000원 | 소멸기준 | | | 3 | 2011년9월27일 | 근저당권 | | 171,600,000원 | 소멸 | | | 4 | 2014년6월18일 | 가압류 | (주) 퓨전익스프레스 | 7,222,895원 | 소멸 | | | 5 | 2014년7월1일 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 178,830,000원 | 소멸 | | | 6 | 2014년7월9일 | 가압류 | 신용보증기금 | 100,000,000원 | 소멸 | | | 7 | 2014년7월15일 | 가압류 | 서울보증보험 (주) | 23,198,369원 | 소멸 | | | 8 | 2014년8월18일 | 가압류 | (주) 국민은행 | 71,077,733원 | 소멸 | | | 9 | 2014년8월21일 | 가압류 | (주) 국민은행 | 17,898,325원 | 소멸 | | | 10 | 2014년9월12일 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 196,380,000원 | 소멸 | | | 11 | 2014년10월14일 | 압류 | 국 | | 소멸 | | | 12 | 2014년10월14일 | 가압류 | 아주캐피탈 (주) | 7,777,321원 | 소멸 | | | 13 | 2014년11월19일 | 임의경매 | (주)신한은행 | | 소멸 | | | 14 | 2015년2월6일 | 압류 | 고양시일산동구 | | 소멸 | |
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| |  (최선순위 설정일자 2011.09.27.근저당) | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 | 대지권 미등기이며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. |
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| | | | | 사례기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | | 3개월 | 32건 | 447,781,250원 | 391,386,494원 | 89% | 0.9회 | | 6개월 | 67건 | 440,336,806원 | 376,386,415원 | 87% | 0.9회 | | 12개월 | 161건 | 445,015,938원 | 377,033,662원 | 86% | 1회 |
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(배당요구종기 : 2015/02/12)
