♨경기임야경매 경기도 포천시 군내면 하성북리 산51 2014타경41356-1번 880,664,000원 7회진행 184,689,000원 /110,083㎡ (33,300.11평) 21의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♨

의정부지법  2014 타경 41356 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.18 10:30 ~ (월) 경매7계 031-828-0327
소재지	(487-873) 경기도 포천시 군내면 하성북리 산51 [사건접수] 2014.09.01
물건종별	임야	감정가	880,664,000원
토지면적	110,083㎡ (33,300.11평)	최저가	(20.97%) 184,689,000원
전용면적		보증금	(10%) 18,468,900원
평형		청구금액	201,516,131
입찰방법	임의	배당종기일	2014.11.25
매각대상	토지매각	개시결정	2014.09.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.05.18	880,664,000	유찰
2	2015.06.22	704,531,000	유찰
3	2015.07.27	563,625,000	유찰
4	2015.08.31	450,900,000	유찰
5	2015.10.05	360,720,000	유찰
6	2015.11.09	288,576,000	유찰
7	2015.12.14	230,861,000	유찰
8	2016.01.18	184,689,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	군내면 하성북리 산 51	임야	57,191.00㎡ (17,300.28평)	-
2	군내면 하성북리 산 51-1	임야	52,892.00㎡ (15,999.83평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 “천주산” 남측 원거리에 위치하며, 주위 는 자연림위주의 산림지대임. [ 교통상황 ] 산림지대에 소재하여 본건까지 차량접근이 불가능하고 제반 교통사정은 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 임야상태임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 임업용산지, 토사채취허가제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도의 확인을 요함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을13	2012-08-06	(근)저당	***	247,000,000원	말소기준
을14	2012-08-06	지상권	***		소멸
갑29	2014-01-28	압류	***		소멸
갑30	2014-02-14	압류	***		소멸
을15	2014-05-21	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
갑31	2014-06-30	가압류	***	720,000,000원	소멸
을15	2014-07-31	가처분	***		소멸
갑32	2014-09-03	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	832,231,640원	550,128,380원	66.10%	3.00회
6개월	15	1,048,243,761원	539,411,518원	51.46%	3.42회
9개월	22	880,187,847원	458,762,212원	52.12%	3.68회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 4계 2015-20707	경기도 포천시 군내면 좌의리 241 [토지 357.86평] [농취증]	답	124,215,000 124,215,000	신건	2016.01.05	12