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| 소재지 | (411-440) 경기도 고양시 일산서구 가좌동 462-9
[도로명주소] 가좌로 44 [사건접수] 2013.04.09 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 1,125,432,000원 | |||
| 토지면적 | 1,044㎡ (315.81평) | 최저가 | (70%) 787,802,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 78,780,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,080,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2013.04.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.08.19 | 1,873,701,070 | 유찰 |
| 2013.09.23 | 1,311,591,000 | 변경 | |
| 2 | 2013.12.02 | 1,311,591,000 | 유찰 |
| 2014.01.14 | 918,114,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.03 | 918,114,000 | 유찰 |
| 2015.10.08 | 642,680,000 | 변경 | |
| 2015.11.12 | 1,597,320,000 | 정지 | |
| 4 | 2015.12.17 | 1,125,432,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.01.21 | 787,802,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가좌동 462-9 | 1동 | 일반철골구조(철근콘크리트조) 철근콘크리트 평슬라브지붕 | 기타 | 257.65㎡ (77.94평) | |
| 가좌동 462-9 | 1동 | 일반철골구조(철근콘크리트조) 철근콘크리트 평슬라브지붕 | 74.14㎡ (22.43평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가좌동 462-9 | 대지 | 1,044.00㎡ (315.81평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.02.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 한국농어촌공사 고양지사 남측
인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고, 주상용건물,
전, 아파트단지등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 로폭 약20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도참조 [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. [ 건물의 구조 ] 본건 기호2(가) 본건은 일반철골구조(철근콘크리트조) 철근콘크리트 평슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설로서, 외벽은 외장석재붙임등 마감, 내벽은 인테리어 및 일부 타일붙임등 마감, 바닥은 아스타일깔기등 마감, 창호는 알루미늄샷시 창임. [ 이용상태 ] 기호2(가) 1층 : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 2층 : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 기본적인 급·배수설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. 유치권행사 현수막이 걸려있는바 유의바라며, 기타 평가의견란 참조. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 갑3 | 2010-12-03 | 가압류 | *** | 759,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2011-01-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2011-02-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-01-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-04-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2007-11-27 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-05-22 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2009-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2009-11-13 | 가압류 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2010-01-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2010-07-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-04-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 13 | 563,392,651원 | 419,213,500원 | 74.41% | 1.10회 |
| 6개월 | 22 | 479,678,930원 | 375,134,745원 | 78.21% | 1.16회 |
| 9개월 | 33 | 451,316,297원 | 356,344,858원 | 78.96% | 1.27회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경60548 - 고양지원 [아파트] 경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45, 202동 8층802호 (가좌동,가좌마을) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/214807/2015/tn_214807-20150130060548-4.jpg) |
고양 2계 2015-60548 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1089-0 가좌마을 8층802호
[건물 41.9평] [토지 26.32평] |
아파트 |
400,000,000 400,000,000 |
재진행 |
2015.12.23 | 102 |
![2015타경17025 - 고양지원 [아파트] 경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 308동 17층1702호 (가좌동,가좌마을) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/214807/2015/tn_214807-20150130017025-4.jpg) |
고양 2계 2015-17025 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088-0 가좌마을 17층1702호
[건물 35.6평] [토지 25.71평] |
아파트 |
320,000,000 224,000,000 |
진행 (1) 70% |
2015.12.23 | 186 |
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