♠경기전경매 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1375-16 2014타경47718-2번 2,049,628,000원 1회진행 1,434,740,000원 /12,500㎡ (3,781.25평) 70수원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♠

수원지법  2014 타경 47718 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.12.17 10:30 ~ (목) 경매18계 (031)210-1478(구내:1478)
소재지	(449-865) 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1375-16 [사건접수] 2014.10.08
물건종별	전	감정가	2,049,628,000원
토지면적	12,500㎡ (3,781.25평)	최저가	(70%) 1,434,740,000원
전용면적		보증금	(10%) 143,474,000원
평형		청구금액	300,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2014.12.24
매각대상	토지매각	개시결정	2014.10.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.17	2,049,628,000	유찰
	2015.12.17	1,434,740,000	정지

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	백암면 백봉리 1375-27	전	869.00㎡ (262.87평)	-
2	백암면 백봉리 1375-28	전	2,148.00㎡ (649.77평)	-
3	백암면 백봉리 1375-14	전	5,416.00㎡ (1,638.34평)	-
4	백암면 백봉리 449-1	전	2,141.00㎡ (647.65평)	-
5	백암면 백봉리 449-4	전	289.00㎡ (87.42평)	-
6	백암면 백봉리 1375-18	전	714.00㎡ (215.99평)	-
7	백암면 백봉리 1375-16	전	923.00㎡ (279.21평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	백암면 백봉리 1375-16		장송 등	소나무	약38주㎡㎡ (0.00평)
2	백암면 백봉리 1375-16		적송 등	소나무	약320주㎡㎡ (0.00평)
3	백암면 백봉리 1375-28		수목	주목 45주	㎡ (0.00평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 사은마을 북서측 인근의 토지상에 소재하는 제시외수목으로서, 부근일대는 전·답 등의 농경지, 농가주택, 목장용지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임. [ 교통상황 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 형태 및 이용상태 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 인접 도로상태 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 제시목록 외의 물건 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 기 감정서 hgs141013-03 참고바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 제시외수목의 소유권여부가 불분명한 바 경매 진행시 재확인 바람. [ 건물의 구조 ] ○ 기호「가」 : 목조 기와지붕 단층건물로 - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등. - 창 호 : 샷시 창호임. ○ 기호「나」 : 목조 기와지붕 단층건물로 - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. - 창 호 : 샷시 창호임. ○ 기호「다」 : 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로 - 내·외 벽 : 샌드위치 판넬 마감. ○ 기호「라」 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로 - 내·외 벽 : 샌드위치 판넬 마감. [ 이용상태 ] ○ 기호「가」: 단독주택으로 이용중임. ○ 기호「나」: 창고 등으로 이용중임. ○ 기호「다·라」: 정비소 및 창고 등으로 이용중임. ※ 후첨 내부구조도 참조바람. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있으며, 일부 주택부분은 난방시설를 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 지적개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	13	284,576,627원	153,243,846원	53.85%	2.44회
6개월	23	259,726,975원	148,609,434원	57.22%	2.35회
9개월	40	228,062,008원	129,889,401원	56.95%	2.41회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	수원 8계 2014-61240	경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 168-5 [건물 550.3평] [토지 1,801.69평] [제시외물건포함]	창고	2,461,941,500 1,723,359,000	진행 (1) 70%	2015.12.11	60
	수원 18계 2014-47718 물번[1]	경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 302-1 [건물 122.0평] [토지 653.10평] [제시외물건포함]	주택	663,502,120 464,451,000	진행 (1) 70%	2015.12.17	144
	수원 18계 2014-47718 물번[2]	경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1375-16 [토지 3,781.25평] [분묘기지권]	전	2,049,628,000 1,434,740,000	진행 (1) 70%	2015.12.17	18