▣전남임야경매 전라남도 무안군 청계면 청수리 산32-1 2015타경8699-1번 51,737,000원 1회진행 36,216,000원 /2,723㎡ (823.71평) 70목포지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▣

목포지원  2015 타경 8699 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.28 10:00 ~ (월) 경매5계 061-270-6695
소재지	(534-833) 전라남도 무안군 청계면 청수리 산32-1 [사건접수] 2015.07.31
물건종별	임야	감정가	51,737,000원
토지면적	2,723㎡ (823.71평)	최저가	(70%) 36,216,000원
전용면적		보증금	(10%) 3,621,600원
평형		청구금액	300,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.10.21
매각대상	토지매각	개시결정	2015.08.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.16	51,737,000	유찰
2	2015.12.28	36,216,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	청계면 청수리 산 32-1	임야	2,723.00㎡ (823.71평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라남도 무안군 청계면 청수리 소재, 까치마을 남측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소_말_사슴_양), 개발촉진지구임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건의 공부상 지목은 임야이나, 현 전 및 묘지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 정확한 지적경계는 측량을 요함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을5	2014-02-19	(근)저당	***	390,000,000원	말소기준
갑8	2015-08-03	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	55,607,750원	44,252,375원	79.58%	1.78회
6개월	19	53,654,943원	43,199,687원	80.51%	1.60회
9개월	28	58,867,274원	51,182,645원	86.95%	1.72회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	목포 3계 2014-14819	전라남도 무안군 청계면 청수리 556-2 [건물 886.0평] [토지 1,347.64평] [제시외물건포함]	공장	1,162,512,190 930,010,000	재진행 (1) 80%	2015.12.14	351
	목포 4계 2015-5690	전라남도 무안군 청계면 서호리 894-2 [건물 148.8평] [토지 379.64평]	공장	300,087,000 168,049,000	진행 (2) 56%	2015.12.14	174
	목포 3계 2014-14826	전라남도 무안군 청계면 청수리 561-1 [건물 577.5평] [토지 1,222.10평] [제시외물건포함]	공장	1,126,840,840 1,126,840,840	재진행	2015.12.14	75
	목포 3계 2015-6532	전라남도 무안군 청계면 남안리 산 14-1 [토지 2,267.54평]	임야	43,476,800 30,434,000	진행 (1) 70%	2015.12.14	237
	목포 3계 2015-7689	전라남도 무안군 청계면 복길리 35-1 [농취증,지분만 매각]		27,078,530 27,078,530	개시7일미만	2015.12.14	39
	목포 4계 2015-7085 물번[1]	전라남도 무안군 청계면 청계리 624 [건물 190.8평] [토지 426.53평]	공장	182,122,200 182,122,200	신건	2015.12.14	6