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| 소재지 | (500-530) 광주광역시 북구 장등동 557 [사건접수] 2015.06.05 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 203,944,000원 | |||
| 토지면적 | 962㎡ (291.01평) | 최저가 | (70%) 142,761,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 14,276,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 238,095,730 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.07 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.06.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.26 | 203,944,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.05 | 142,761,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장등동 557 | 대지 | 962.00㎡ (291.01평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1)은 광주광역시 북구 장등동 소재 「장등마을」내에 위치하며,
기호(2)는 광주광역시 북구 청풍동 소재 「신촌마을」내에 위치하며,
주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건 기호(1, 2)는 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 토지로 완경사이며, 「주거나지」 입니다. 기호(2) : 부정형 토지로 완경사이며, 「주거나지 및 죽전」 입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1, 2)는 세로(가)에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상, 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉). 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 제시 목록 및 공부상 「조병억」소유이며, 임대관계는 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-07-02 | (근)저당 | *** | 292,500,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-07-06 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-03-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-06-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 20,330,000원 | 20,600,000원 | 101.33% | 1.00회 |
| 9개월 | 3 | 69,303,333원 | 38,703,666원 | 55.85% | 1.33회 |
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