특별매각조건: 매수신청보증금 20%. 2014.05.01.박신호의 유치권신고서(금액175,000,000원)가 제출되었다가 2014.06.12.자로 유치권신고포기및해지신고서가 박신호로부터 제출됨. 2014.08.25.전병한의 유치권신고서(금액65,000,000원)가 제출되었으나, 그 성립여부 불명. 2014.08.29.통조림가공수산업협동조합으로부터 전병한에 대한 유치권배제신청서가 접수됨. 2015.04.13. 유치권자 박신호 유치권신고포기,해지신고에 대한 철회신청서 접수함. 2015.04.20. 통조림가공수산업협동조합에서 유치권포기 철회신청에 대한 권리배제의견서 제출함.
1)현황: 목록1은 임야 및 잡종지 상태, 목록2는 휴경지 및 잡종지 상태로 각 보이며 목록1 지상에 이동식 컨테이너박스가 소재하는 것 같지만 인접 토지와의 경계 및 목록 상호간의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 1-1. 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층건물 약5㎡.
(배당요구종기 : )
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
영진 노팀장]의 9월 강력추천물건>>
수익형 빌라 물건이 있어서 추천드립니다. 물건은 파주시 연풍리 빌라이고 감정가 1억1천5백만원 ~ 1억 2천만원 대비 최저가 24%인 28,812,000원입니다. 총 80개 물건이 나왔다가 60개는 4월에 낙찰이 완료되었고 20개는 기일변경과 소유자의 항고제기로 지연되었다가 금번에 다시 나왔습니다.
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대출은 2개까지 낙찰 금액의 80%까지 가능합니다. 궁금한 사항 있으시면 연락주세요~
2012 타경 40208 ()
의정부지방법원 고양지원 9계 2015.05.12(화) 10:00,10:00
소재지 : 경기도 파주시 파주읍 연풍리 3-1 두나미스이레빌 102동 2층 203호
사건접수일 : 2012-11-06
물건종별
다세대(빌라)
감정가
120,000,000원
입찰진행내용
입찰기일
최저입찰금액
결과
2013/09/30
120,000,000원
변경
2013/12/03
120,000,000원
변경
2014/02/05
120,000,000원
유찰
2014/03/12
84,000,000원
유찰
2014/04/16
58,800,000원
유찰
2014/05/21
41,160,000원
매각
낙찰가 59,100,000원 (49%)
2014/07/03
[미납]
2014/09/03
41,160,000원
변경
2014/11/12
41,160,000원
변경
2015/01/27
41,160,000원
변경
2015/04/07
41,160,000원
유찰
2015/05/12
28,812,000원
변경
토지면적
121.70㎡(36.81평)
최저가
(24%)28,812,000원
건물면적
75.35㎡(22.79평)
보증금
(20%)5,762,400 원
매각물건
토지 및 건물일괄매각
소유자
두양건설 (주)
입찰방법
기일입찰
채무자
화진케이랜드 (주)외 1명
청구금액
100,000,000원
채권자
김혜미
목록
주소
구조/용도/대지권
면적
비고
대지권
연풍리 3-1
9921.0 분의 121.6957
121.695 ㎡ ( 36.81 평)
건물
연풍리 3-1
2층 203호 철근콘크리트벽식구조
75.3540 ㎡ ( 22.79 평)
경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 용이/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍교" 북동측 인근에 위치하는 연립주택 "두양엘린빌"((구)두나미스이레빌, 총5개동 80세대)로서, 주위는 공동주택, 농경지, 소규모 창고 등으로 혼재되어 있는 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근 지방도로변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=각 동 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 하이샷시 2중창 등임.
4) 이용상태=각 호 연립주택(방3,거실,주방겸식당,욕실2,발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사 지대를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 남동측 2차선 지방도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 현장조사시 80개호 중 일부 호수만 거주하고 있는 것으로 조사되며(임대관계는 미상), 나머지는 공실 상태임.
- 본건 연립주택 총5개동 80개호는 건축된 지 약 10년이 경과하였으나 2013.05.09일에 사용승인 되었음.
참고사항
2014.05.01.박신호의 유치권신고서(금액175,000,000원)가 제출되었다가 2014.06.12.자로 유치권신고포기및해지신고서가 박신호로부터 제출됨.특별매각조건 매수보증금20%.2014.08.25.전병한의 유치권신고서(금액65,000,000원)가제출되었으나, 그 성립여부 불명.2014.08.29.통조림가공수산업협동조합으로부터 전병한에 대한 유치권배제신청서가 접수됨. 2015.04.13. 유치권자 박신호, 유치권자 이상선 각 유치권신고포기,해지신고에 대한 철회신청서 접수함. 2015.04.20. 통조림가공수산업협동조합에서 유치권포기 철회신청에 대한 권리배제의견서 재출함.
1)현황: 목록1은 임야 및 잡종지 상태, 목록2는 휴경지 및 잡종지 상태로 각 보이며 목록1 지상에 이동식 컨테이너박스가 소재하는 것 같지만 인접 토지와의 경계 및 목록 상호간의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 1-1. 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층건물 약5㎡.
(배당요구종기 : )
(최선순위 설정일자 2007.02.15.근저당권)
