[#용인 근린시설(통건물)경매][4개층(각35평)/토지192평/건평137평][70%8억/5억6천][1층상가임차1천/1백]경기도 #용인시 처인구 고림동 458-2/경기도 용인시 #처인구 임원로 110 (#고림동)/#2014 타경 49851 ..

 

2014 타경 49851 (임의)  물번1 [재진행]물번2 [재진행]물번3 [재진행] 매각기일 : 2015-08-13   10:30~ (목) 영진옥션 경매통 노팀장 (010-2334-9867)

소재지 (449-921) 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 [도로명주소]  경기도 용인시 처인구 임원로 110 (고림동) 물건종별 근린시설 채권자 용인농업협동조합 감정가 814,243,600원 토지면적 638㎡ (192.99평) 채무자 000 최저가 (70%) 569,971,000원 건물면적 453㎡ (137.03평) 소유자 000 보증금 (10%)56,998,000원 제시외 100.5㎡ (30.4평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 878,504,694원 입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015-01-09 개시결정 2014-10-22

기일현황 |  회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2015-03-18 814,243,600원 유찰 2차 2015-04-21 569,971,000원 변경 2차 2015-05-27 569,971,000원 변경 2차 2015-08-13 569,971,000원 진행

감정평가현황    토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 510,400,000원 290,883,600원 12,960,000원 x x 814,243,600원

건물현황          지번 층별 구조 용도 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고림동 458-2 1층 철근콘크리트조 소매점 118.32㎡ (35.79평) 546,000원 64,602,720원 2 고림동 458-2 2층 철근콘크리트조 제2종근린시설 (사무소) 127.32㎡ (38.51평) 546,000원 69,516,720원 3 고림동 458-2 3층 철근콘크리트조 단독주택 (단독주택) 118.32㎡ (35.79평) 756,000원 89,449,920원 4 고림동 458-2 4층 철근콘크리트조 단독주택 (단독주택) 89.04㎡ (26.93평) 756,000원 67,314,240원 기타 이용상태(1층: 근린생활시설-음식점: 현황 공실. 2층: 근린생활시설-사무실: 현황 공실. 3-4층: 주택) / 위생 및 급배수설비 등 주택-심야전기에 의한 보일러설비

토지현황     지번 지목 토지이용계획 비교표준지가 면적 단가(㎡당) 감정가격 비고 1 고림동 458-2 대지 자연녹지지역 420,000원 638㎡  (192.99평) 800,000원 510,400,000원 기타 보평마을 남동측 인근에 위치 / 주위는 단독주택 근린주택 아파트 농경지 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량접근 용이 인근에 버스정류장이 소재 등 제반 교통사정은 보통 / 남서측 로폭 약 7-8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함

제시외건물현황 지번 층별 구조 용도 건물면적 감정가격 매각여부 1 고림동 458-2 1층 판넬조 식당및주방 54㎡ (16.33평) 8,640,000원 매각포함 2 고림동 458-2 1층 경량철골조,샷시조및목조 현관및차양 21㎡ (6.35평) 1,260,000원 매각포함 3 고림동 458-2 2층 판넬조 보일러실 18㎡ (5.44평) 2,160,000원 매각포함 4 고림동 458-2 단층 판넬조 창고 7.5㎡ (2.27평) 900,000원 매각포함

임차인현황    순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 대항 참조용 예상배당여부 (최저가 기준) 1 사업 2013-03-29 확정 2013-03-29 배당 없음 000  상가임차인 미상 (산아래) 【보】10,000,000원 【월】1,000,000원 X 없음 현황조사 권리내역

건물 등기부현황  구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 상태 비고 갑1 2006-09-20 소유권 000 이전 보존 을1 2007-03-20 (근)저당 용인농업협동조합 350,000,000원 소멸기준 을2 2007-10-08 (근)저당 용인농업협동조합 840,000,000원 소멸 을4 2013-03-29 (근)저당 000 700,000,000원 소멸 갑6 2014-07-21 압류 용인시처인구 소멸 (처인구세무과-18527) 갑7 2014-10-22 임의경매 용인농업협동조합 청구: 878,504,694원 소멸 2014타경49851

토지 등기부현황  구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 상태 비고 갑1 1973-04-06 소유권 000 이전 매매 을4 2007-03-20 (근)저당 용인농업협동조합 350,000,000원 소멸기준 을5 2007-10-08 (근)저당 용인농업협동조합 840,000,000원 소멸 갑2 2008-11-21 소유권 000 이전 협의분할에 의한 상속 을7 2013-03-29 (근)저당 000 700,000,000원 소멸 갑9 2014-07-21 압류 용인시처인구 소멸 (처인구세무과-18527) 갑10 2014-10-22 임의경매 용인농업협동조합 청구: 878,504,694원 소멸 2014타경49851     부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여  문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게  연락주세요. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여  신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다.  법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가  집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한  경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기) 처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.   망설이지 말고 언제든지 연락주세요.   타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.   올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나  연락주시면 상담해드립니다      [#용인 근린시설(통건물)경매][4개층(각35평)/토지192평/건평137평][70%8억/5억6천][1층상가임차1천/1백]경기도 #용인시 처인구 고림동 458-2/경기도 용인시 #처인구 임원로 110 (#고림동)/#2014 타경 49851 (임의)/#법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#경매친구 노차장/#예상낙찰가 ======================================================================================================================================================================================== *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 ======================================================================================================================================================================================== #근린시설경매, #근린상가경매, #통건물임대수익률, #통건물수익형물건, #통건물임대수익용경매, #통건물(근린시설)예상낙찰가, #4차선도로통건물(근린시설)경매, 임대수익률,예상낙찰가,수익형물건,통건물경매,근린주택경매,임대수익용경매,단타수익률,일반상가경매