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| 2015 타경 3032 () | | 수원지방법원 여주지원 5계 2015.08.12(수) 10:00 |  |
| 소재지 : 경기도 양평군 청운면 청운삼성길135번길 25-3
구) : 경기도 양평군 청운면 삼성리 627-6 | 사건접수일 : 2015-02-25 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 189,538,000원 | | | | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | | 2015/07/01 | 189,538,000원 | 유찰 | | 2015/08/12 | 132,677,000원 | 진행 |
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| | 토지면적 | 495.00㎡(149.74평) | 최저가 | (70%)132,677,000원 | | 건물면적 | 163.50㎡(49.46평) | 보증금 | (10%)13,267,700 원 | | 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 소유자 | 이성훈 | | 입찰방법 | 기일입찰 | 채무자 | 이성훈 | | 청구금액 | 10,482,190원 | 채권자 | 이용행 |
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| | | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 토지
| 삼성리 627-6 | 대 | 495 ㎡ ( 149.74 평) | | 건물
| 청운삼성길135번길 25-3 | 1층 | 131.32 ㎡ ( 39.72 평) | | | 청운삼성길135번길 25-3 | 2층 | 21.08 ㎡ ( 6.38 평) | | | 제시외건물 | 청운삼성길135번길 25-3 | 창고 | 5.6 ㎡ ( 1.69 평) | 포함
| | 청운삼성길135번길 25-3 | 창고 | 5.5 ㎡ ( 1.66 평) | 포함
| 경기도 양평군 청운면 삼성리 소재 "유곡마을" 북서측 근거리에 위치/보전관리지역/차량출입 가능/방3/욕실2
| 1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 청운면 삼성리 소재 "유곡마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하나, 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 유사 토지로서 평지이며, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 4M의 진입도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타지붕 2층 건(2010. 12월 사용승인)으로서
외벽 : 전면 벽돌 붙임, 측면 및 후면 싸이딩 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.
2) 이용상태=단독주택으로서
1층 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실, 창고 등.
2층 : 가족실로 이용 중임.
3) 설비내역=위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며 보일러 난방시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
| | 참고사항 | 일괄매각. 제시외건물포함 |
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| | | 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 | | 이은용 | 주민등록전입자 | 2014.03.31 | | |
| X | | | 매각물건명세 비고 | 이은용 : 소유자의 父 |
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| | | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | | 1 | | 소유권 | 이성훈 | | 소멸 | | | 2 | 2011년6월9일 | 근저당권 | 용문농업협동조합 | 91,000,000원 | 소멸기준 | | | 3 | 2014년5월22일 | 가압류 | 김다운 | 80,000,000원 | 소멸 | | | 4 | 2015년2월26일 | 강제경매 | 이용행 | [청구금액]
10,482,190원 | 소멸 | |
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 (최선순위 설정일자 2011.6.9. 근저당) | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 | 일괄매각. 제시외건물포함 |
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