2014 타경 56945 ( 1 ) 의정부지방법원 1계 2015.08.05(수) 10:30,10:30
소재지 : 경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2 사건접수일 : 2014-12-04
물건종별 주택 감정가 503,225,000원 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/04/22 503,225,000원 유찰 2015/05/27 402,580,000원 유찰 2015/07/01 322,064,000원 변경 2015/08/05 322,064,000원 진행
토지면적 683.00㎡(206.61평 ) 최저가 (64%)322,064,000원 건물면적 262.41㎡(79.38평 ) 보증금 (10% )32,206,400 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 이기연 입찰방법 기일입찰 채무자 강귀만 청구금액 386,527,360원 채권자 중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)
[ 노공기 ] [ 010-2334-9867 ]
[#남양주시 전원주택경매][토지206평/건평79평][64%5억/3억]경기도 남양주시 수동면 외방리 259-2/2014 타경 56945/의정부지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가
목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 외방리 259-2 대 633 ㎡ ( 191.48 평) 외방리 259-6 도로 19 ㎡ ( 5.75 평) 외방리 259-7 도로 10 ㎡ ( 3.03 평) 외방리 259-8 도로 21 ㎡ ( 6.35 평) 건물 축령산로 254-23 1층 계단실 15.6 ㎡ ( 4.72 평) 축령산로 254-23 2층 주택 153.09 ㎡ ( 46.31 평) 축령산로 254-23 3층 주택 76.92 ㎡ ( 23.27 평) 제시외건물 축령산로 254-23 옥탑 16.8 ㎡ ( 5.08 평) 포함 대상 부동산은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "전지리골 마을" 내에 위치/계획관리지역/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/방1/방3/욕실2 1) 위치 및 주위환경=대상 부동산은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "전지리골 마을" 내에 위치하며, 부근은 전원주택과 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 주거환경은 보통임. 참고사항 일괄매각. 제시외 건물과 데크시설 및 조경시설 포함(1) 목록 1.은 북동쪽이 높은 완만한 경사지를 평지로 조성한 곳이고, 지상에 목록 2.의 주택이 있으며, 일부는 주차장이고, 일부는 조경시설이며 일부는 도로로 이용되고 있으나 정확한 경계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 2.는 남서방향의 주거용 3층 전원주택이고, 주변에 전원주택이 다수 있음
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 이인옥 목록1,2 전부 2013.11.13. 2015.01.19. 2015.03.05 1억5천만원 X 2013.08.16. 부터 2015.08.16. 까지
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 이기연 소멸 2 2012년10월17일 근저당권 와부새마을금고 468,000,000원 소멸기준 3 2014년5월7일 가등기 김민숙 소멸 4 2014년12월11일 임의경매 중부새마을금고 [청구금액 ] 소멸
(최선순위 설정일자 2012.10.17. 근저당권)
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 [2015.06.30]채권자 중부새마을금고(변경전:와부새마을금고) 기일연기신청서 제출
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