[#태안 농지시설용 토지(전)경매][토지(전)857평/27%]/충청남도 태안군 태안읍 평천리 627-20/2014 타경 456/대전지방법원 서산지원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경..

[#태안 농지시설용 토지(전)경매][토지(전)857평/27%]/충청남도 태안군 태안읍 평천리 627-20/2014 타경 456/대전지방법원 서산지원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

2014 타경 456 (1) 대전지방법원 서산지원 1계 2015.08.11(화) 10:00 소재지 : 충청남도 태안군 태안읍 평천리 627-20 사건접수일 : 2014-01-08

물건종별 전 감정가 217,311,000원   입찰진행내용 (입찰 18일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/03/17 217,311,000원 유찰 2015/04/21 152,118,000원 유찰 2015/06/02 106,483,000원 유찰 2015/07/07 74,538,000원 유찰 2015/08/11 59,630,000원 진행 토지면적 2,834.00㎡(857.29평) 최저가 (27%)59,630,000원 건물면적 보증금 (10%)5,963,000 원 매각물건 건물제외 및 토지매각 소유자 박남근 입찰방법 기일입찰 채무자 박남례 청구금액 43,056,120원 채권자 서울서부새마을금고(변경전:증산동새마을금고)

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 서해로 2003-42 전 1721 ㎡ ( 520.60 평) 평천리 627-23 답 1113 ㎡ ( 336.68 평) 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 북동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역  1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 국도변 북측으로 전, 답 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임. 2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 불가하나 동측 인근 콘크리트포장된 세로를 통하여 접근 가능하며 남측 근거리로 32번 국도 소재하고 인근으로 취락이 위치하는 등 제반 교통상황 및 경작여건 등은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태= 기호 (1) : 부정형의 평지로서, "전" 및 일부는 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호 (2) : 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태= 기호(1) : 지적상 맹지이나 동측의 비포장농로를 이용중임. 기호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-01-00), 농업진흥구역(2013-10-08) <농지법>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물(주택-현황 "폐가"상태)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이= 기호 (1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부는 "주거용 건부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임. 참고사항 일괄매각 목록 1,2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) , 목록1. 원상회복명령 여지 있음 목록 1. 제시외 건물 매각 제외. 법정지상권 성립여지 있음 본건의 부동산은 태안군 태안읍 평천리 소재 화동초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 소재하는 순수한 농촌지역으로 본건 인근 소형 차량 출입 가능함. 본건 기호 1호 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 농가주택(공실이며 폐가수준)이 소재하는 대지 및 일부는 전으로 사용중이며, 기호 2호는 답으로 사용중인 것으로 목측 조사됨.

(배당요구종기 : 2014/06/30)    조사된 임차내역이 없습니다.

(최선순위 설정일자 1999.11.23.근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 일괄매각 목록 1,2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) , 목록1. 원상회복명령 여지 있음 목록 1. 제시외 건물 매각 제외. 법정지상권 성립여지 있음

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