| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1876-3, 부성파스텔아파트 101동 2층 201호   | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 사건접수 | 2016-08-18(신법적용) | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 전용면적 | 84.98㎡(25.7평) | 소 유 자 | 오대 | 감 정 가 | 248,000,000 |
| 대 지 권 | 81.98㎡(24.8평) | 채 무 자 | 오대 | 최 저 가 | (70%) 173,600,000 |
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 채 권 자 | 김학 외1명 | 보 증 금 | (10%) 17,360,000 |
[ 입찰진행내용 ] 입찰 22일전
|
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물건현황
·감정원: 태한감정평가 / 가격시점: 2016.08.26
| 구분 | 위치 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 97.12.20 | 84.98㎡ (25.71평) | 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 | 188,480,000원 | * 도시가스보일러 난방 |
| 토지 | 대지권 | 36341.3㎡(10993.24평) 중 81.98㎡(24.8평) | 59,520,000원 | |||
| 현황·위치 ·주변환경 | * "송운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. * 차량의 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨. * 개략 장방형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임. * 대로 및 중로와 접함. | |||||
| 참고사항 | * 2016타경11588(중복) |
|---|
임차인현황
·말소기준권리: 2013.03.29·배당요구종기: 2016.11.07
| 임차인 | 점유부분 | 보증금액 / 사글세 or 월세 | 전입일/확정일 /배당요구일 | 대항력 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
임예 | 주거용 | 보70,000,000원 월200,000원 | 전 입 일:2015.01.27 확 정 일:2015.01.27 배당요구일:2016.08.26 | 없음 | 개명전:김경희,전세권등기자 |
| 기타참고 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞`안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `임예원`이 세대주로 등재되어 있음. ☞임경희 : 개명후 임예원과 동일인 | ||||
| 순위 | 등기목적 | 접수일자 | 권리자 | 청구금액 (계:257,200,000) | 기타등기사항 | 소멸 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권이전(매매) | 1998.12.31 (2738) | 오대 | |||
| 2 | 근저당 | 2013.03.29 (18944) | 중소기업은행 | 187,200,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 전세권(전부) | 2015.01.27 (5116) | 임예 | 70,000,000원 | 존속기간: 2015.01.26~2017.01.25 | 소멸 |
| 4 | 강제경매 | 2016.08.19 (52481) | 김진 | 9,429,820원 | 2016타경10059 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2016.10.06 (64976) | 중소기업은행 | 157,029,150원 | 2016타경11588 |
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| 건설사 | (주)파스텔C.M | 총동수 | 21개동 | 총세대수 | 600세대 | 사용승인 | 1997년12월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최고층 | 10층 | 최저층 | 5층 | 총주차대수 | 618 대 | 관리소 | 031-433-1957 |
| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가스 | 면적유형 | 59㎡,76㎡,105㎡ | ||
| 주변환경 | 이마트, 송운초,송운중,함현고, 중앙공원,옥구도시자연공원, 시화병원 | ||||||
| 인근역과의 거리 (반경 1㎞이내) |
| ||
|---|---|---|---|
| 정왕4동 주민센터 | [429-450] 경기 시흥시 정왕동 1878-13 / 전화: 031-310-4632 / 팩스: 031-310-4655 [홈페이지] | ||
| 관련 사이트 | |||
| 관리비 등 체납내역 (조사일 2016.12.26 현재) | 관리비 담당(031-433-1957 ) 2016년10월분까지 미납금 없음. | |
|---|---|---|
| 현장조사 보고서 (조사일 : 2016.12.26) | 외관상태는 보통이며 전면6차선 우측면8차선 도로와 접하고 있는바 차량진출입은 원활해 보이며 세대별주차 가능해 보임. | |
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