⊙독산역 아파트경매⊙서울 금천구 독산동 에 있는 3억원대 아파트 법원경매 물건입니다. - by 영진옥션 노팀장

제목: ⊙금천구아파트경매⊙서울 금천구 독산동 에 있는 3억원대 아파트 법원경매 물건입니다. - by 영진옥션 노팀장

---

 

 

태그: 서울특별시, 금천구, 벚꽃로, 73, 104동, 3층303호, 독산동, 금천현대아파트, 서울금천구독산동금천현대아파트아파트아파트8234, 영진옥션, 경매통, 노팀장, 독산역, 금천구청역,

서울남부지방법원 2016 타경8234 (2)

매각기일 : 2017년 02월 07일

서울남부지방법원 경매11계 전화 : (02)2192-1302(구내:1302) (민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경매절차의 이해관계인이 아닌 일반인에게는 법원경매정보 홈페이지에 기재된 내용 외에는 정보의 제공이 제한될 수 있습니다.)

소재지	서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 104동 3층303호 (독산동,금천현대아파트)
물건용도	아파트	유찰횟수	1 회	감정가	380,000,000 원
사건명	부동산임의경매	접수일자	2016.07.08	최저매각가격	(80%)304,000,000원
입찰방법		개시결정일자	2016.07.11	청구금액	1,944,780,766원
면적	자세한사항은 목록내역을 참고	최근입찰결과	2017.01.03 유찰	물건상태	매각준비 -> 매각공고 -> 유찰

 

 

 

소재지 : 서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 104동 3층303호 (독산동,금천현대아파트)

관할법원 : 서울남부지방법원 경매11계 전화 : (02)2192-1302(구내:1302) (민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경매절차의 이해관계인이 아닌 일반인에게는 법원경매정보 홈페이지에 기재된 내용 외에는 정보의 제공이 제한될 수 있습니다.)

사건번호 : 2016타경 8234 (2)

감정가 : 380,000,000원

최저가 : (유찰1회) 304,000,000원

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소재지	배당요구종기일	제시외	상세내역
서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 104동 3층303호 (독산동,금천현대아파트) [지도보기]	2016.09.21		1동의 건물의 표시  서울특별시 금천구 독산동 711-2 금천현대아파트 [도로명 주소] 서울특별시 금천구 벚꽃로 73 철근콘크리트벽식조 경시슬래브지붕 22층 아파트 지층 348.92㎡ 1층 354.24㎡ 2층 354.24㎡ 3층 354.24㎡ 4층 354.24㎡ 5층 346.68㎡ 6층 346.68㎡ 7층 346.68㎡ 8층 346.68㎡ 9층 346.68㎡ 10층 346.68㎡ 11층 346.68㎡ 12층 346.68㎡ 13층 346.68㎡ 14층 346.68㎡ 15층 346.68㎡ 16층 346.68㎡ 17층 346.68㎡ 18층 346.68㎡ 19층 346.68㎡ 20층 346.68㎡ 21층 346.68㎡ 22층 198.82㎡ 전유부분의 건물의 표시  건물의 번호 : 104동 3층303호 구 조 : 철근콘크리트벽식조  면 적 : 84.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의 표시 : 1. 서울특별시금천구독산동711-2 대 32229.8㎡ 대지권의 종류 : 1. 소유권 대지권의 비율 : 1. 32229.8 분의 35.245

 

 

기간	매각건수	평균감정가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	3건	260,666,667원 원	0%	1회
6개월	7건	300,000,000원 원	0%	1회
12개월	22건	338,181,818원 원	0%	0.9회

 

 

안녕하세요!! 경매통건물 노팀장입니다. ^^ 이번에 소개드릴 물건은~
서울금천구독산동에 소재하는 3억원대 금천현대아파트 법원경매 물건입니다. 

[서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 104동 3층303호 (독산동,금천현대아파트)]

아파트(으)로 사용되며 사건번호는 2016타경8234-2입니다. 매각기일은 2017년 02월 07일이고 감정가380,000,000에서 1회 유찰되어 80% 저감된 304,000,000 에 진행예정입니다. 

본 물건의 토지면적은 0(0평)㎡ 또는 대지권은 35.2(10.7평)㎡ 이며 

건평은 84.8(25.7평)㎡ 입니다.

본 물건에 관심이 있거나 의문점이 있으시면 주저하지 마시고 

"０１０-２３３４-９８６７" 번호로 언제든 연락주시기 바랍니다. 

감사합니다. ^^

 

 

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • <기호1>은 서울특별시 양천구 신정동 소재 " 서울남부지방법원"남측에 위치하는 부동산(아파트, 통칭 목동신시가지9단지아파트, 제908동502호)로서, 인근은 대단위 아파트 단지, 관공서, 학교 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
    <기호2>는 서울특별시 금천구 독산동 소재 " 독산역" 남측에 위치하는 부동산(아파트, 금천현대아파트 제104동제303호)로서, 인근은 아파트단지,공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • <기호1>본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철5호선 목동역 )등이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
    <기호2>본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 독산역) 등이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • <기호1> 철근콘크리트조 스라브위기와 지하1층/지상5층 건물내 제908동제502호로서,
    (사용승인 1987.07.30)
    외벽 : 몰탈 위 페인팅 등
    내벽 : 벽지 및 일부 타일 등
    창호 : 샷시 등
    <기호2> 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층/지상22층 건물내 제104동제303호로서,
    (사용승인 2002.09.05)
    외벽 : 몰탈 위 페인팅 등
    내벽 : 벽지 및 일부 타일 등
    창호 : 샷시 등

• 4) 이용상태

  • <기호1> 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등 )로 이용중임.
    <기호2> 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등 ) 로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • <기호1> 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
    <기호2> 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • <기호1> <기호2>공히 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • <기호1> 단지내 도로 되어 있으며, 본건 아파트 단지 일단으로 동측35미터내외,남측25미터내외,서측 및 북측15미터내외의 포장도로에 접함.
    <기호2> 단지내 도로 되어 있으며, 본건 아파트 단지 일단으로 서측으로 5미터 내외의 진입도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • <기호1> 
    신정동#312 :도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,진입표면구역<항공법>,<추가기재>
    공동주택.
    신정동#313 :도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<추가기재>
    공동주택.
    
    <기호2>
    도시지역,준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>.

• 9) 공부와의 차이

  • <기호1>-.
    <기호2> 의 집합건축물대장상 현황도의 위치와 현황점유위치(현관문표시)가 상이함.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -<기호1>,<기호2> 공히 임대관계 미상임.

 

 

 

전경도

 

 

 

 

관련사진

 

 

 

 

내부구조도

 

 

 

 

위치도

 

 

 

 

 

서울 금천구의 아파트 경매진행 물건현황

 

 

법원 사건번호	소재지	감정가 최저가	매각기일	유찰횟수
서울남부지방법원 2016-8234(2)	서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 104동 3층303호 (독산동,금천현대아파트)	380,000,000원 304,000,000원	2017-02-07	1회
서울남부지방법원 2016-9251(1)	서울특별시 금천구 시흥대로 165, 103동 11층1103호 (시흥동,남서울힐스테이트)	491,000,000원 392,800,000원	2017-01-25	1회
서울남부지방법원 2016-2427(1)	서울특별시 금천구 시흥대로12길 33, 5층501호 (시흥동,힐캐슬)	263,000,000원 263,000,000원	2017-01-17	0회