서울 광진구 구의동 에 소재하는 5억원대 아파트 법원경매 물건입니다. - by 영진옥션 노팀장

제목: 서울 광진구 구의동 에 소재하는 5억원대 아파트 법원경매 물건입니다. - by 경매통건물 노팀장

태그: 서울특별시, 광진구, 구의강변로106, 101동11층1104호, 구의동, 구의동삼성쉐르빌, 서울광진구구의동구의동삼성쉐르빌아파트아파트11889,

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서울동부지방법원 2015 타경11889 (1)

매각기일 : 2017년 01월 09일

서울동부지방법원 경매3계 전화 : 02-2204-2407(구내:2407) (민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경매절차의 이해관계인이 아닌 일반인에게는 법원경매정보 홈페이지에 기재된 내용 외에는 정보의 제공이 제한될 수 있습니다.)

소재지	서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)
물건용도	아파트	유찰횟수	1 회	감정가	670,000,000 원
사건명	부동산임의경매	접수일자	2015.12.07	최저매각가격	(80%)536,000,000원
입찰방법	기일입찰	개시결정일자	2015.12.08	청구금액	115,000,000원
면적	자세한사항은 목록내역을 참고	최근입찰결과	2016.12.05 유찰	물건상태	매각준비 -> 매각공고

 

 

 

 

 

 

소재지 : 서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)

관할법원 : 서울동부지방법원 경매3계 전화 : 02-2204-2407(구내:2407) (민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경매절차의 이해관계인이 아닌 일반인에게는 법원경매정보 홈페이지에 기재된 내용 외에는 정보의 제공이 제한될 수 있습니다.)

사건번호 : 2015타경 11889 (1)

감정가 : 670,000,000원

최저가 : (유찰1회) 536,000,000원

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 광진구에 위치한 아파트경매물건은

감정가 670,000,000원이며 최저가는 536,000,000원입니다.

부동산경매에 참여하시고자 하실때에는 보증금 10%를 지참하시어 입찰에 임하시면 됩니다.

 

 

 

서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌) [서울동부지방법원 법원경매물건정보]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울 광진구인근에 위치한 아파트법원경매물건의 상세 정보는 다음과 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소재지	배당요구종기일	제시외	상세내역
서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌) [지도보기]	2016.03.21 (연기)		1동의 건물의 표시  서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의동삼성쉐르빌 [도로명 주소] 서울특별시 광진구 구의강변로 106 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 공동주택,판매.업무,근린생활시설 1층 2,696.68㎡ 2층 2,783.69㎡  3층 1,891.03㎡ 4층 1,891.03㎡  5층 1,891.03㎡ 6층 1,891.03㎡  7층 1,891.03㎡ 8층 1,891.03㎡  9층 1,891.03㎡ 10층 1,891.03㎡  11층 1,891.03㎡ 12층 1,891.03㎡  13층 1,891.03㎡ 14층 1,891.03㎡  15층 1,891.03㎡ 16층 1,891.03㎡  17층 1,891.03㎡ 18층 1,891.03㎡  19층 1,891.03㎡ 20층 1,891.03㎡  21층 1,554.14㎡ 22층 1,554.14㎡ 23층 1,554.14㎡ 24층 1,554.14㎡ 지1층 4,969.59㎡ 지2층 5,047.82㎡ 지3층 4,978.84㎡ 지4층 4,959.62㎡ 지5층 4,681.33㎡ 전유부분의 건물의 표시  건물의 번호 : 101동 11층1104호 구 조 : 철골철근콘크리트조132.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의 표시 : 1. 서울특별시광진구구의동199-18 대 5745.7㎡ 대지권의 종류 : 1. 소유권 대지권의 비율 : 1. 5745.7 분의 19.44

 

 

기간	매각건수	평균감정가	매각가율	평균유찰횟수
3개월	10건	648,100,000원 원	0%	0.9회
6개월	15건	645,333,333원 원	0%	0.9회
12개월	30건	721,796,550원 원	0%	0.9회

 

 

안녕하세요!! 경매통건물 노팀장입니다. ^^ 이번에 소개드릴 물건은~
서울광진구구의동에 소재하는 5억원대 구의동삼성쉐르빌 법원경매 물건입니다. 

[서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)]

아파트(으)로 사용되며 사건번호는 2015타경11889-1입니다. 매각기일은 2017년 01월 09일이고 감정가670,000,000에서 1회 유찰되어 80% 저감된 536,000,000 에 진행예정입니다. 

본 물건의 토지면적은 0(0평)㎡ 또는 대지권은 0(0평)㎡ 이며 

건평은 132.8(40.2평)㎡ 입니다.

본 물건에 관심이 있거나 의문점이 있으시면 주저하지 마시고 

"０１０-２３３４-９８６７" 번호로 언제든 연락주시기 바랍니다. 

감사합니다. ^^

 

 

1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동서울 종합터미널" 북측 인근에 위치하는
    주상복합 아파트로서, 부근은 아차산로변으로 상업용, 업무용 부동산이 소재하고 
    후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임. 인근에
    학교, 공원, 버스터미널, 강변테크노마트, 동부지방법원 등이 소재하고 있어 주거지
    로서의 제반 주위환경은 보통임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 도보로
    10분내외의 거리에 지하철2호선 강변역이 소재하여 전반적인 대중교통이용의 편리성은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 중 11층 1104호로서,
    외벽 : 페어글라스 및 인조석 붙임 마감, 
    내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
    창호 : 시스템 창호 등임.
    (사용승인일: 2001.11.10)

• 4) 이용상태

  • 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 발코니2, 다용도실, 보일러실, 현관
    등)로 이용중임. <후첨 "내부구조도" 참조>
    

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링
    쿨러설비, 옥내소화전, 방송설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합(공동주택 및 판매·업무·근린생활
    시설) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북서측 및 동측으로 로폭 약 25M 및 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 준주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
    <수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 한강폐기물매립시설
    설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

 

 

 

전경도

 

 

 

 

전경도

 

 

 

 

관련사진

 

 

 

 

관련사진

 

 

 

 

관련사진

 

 

 

 

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전경도

 

 

 

 

관련사진

 

 

 

 

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위치도

 

 

 

 

위치도

 

 

 

 

내부구조도

 

 

 

 

 

서울 광진구의 아파트 경매진행 물건현황

 

 

법원 사건번호	소재지	감정가 최저가	매각기일	유찰횟수
서울동부지방법원 2015-11889(1)	서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 11층1104호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)	670,000,000원 536,000,000원	2017-01-09	1회
서울동부지방법원 2016-5133(1)	서울특별시 광진구 능동로 18, 5층에이-503호 (자양동,이튼타워리버3차)	800,000,000원 640,000,000원	2017-01-09	1회
서울동부지방법원 2016-589(1)	서울특별시 광진구 아차산로69길 19, 904동 21층2101호 (광장동,현대아파트)	670,000,000원 428,800,000원	2017-01-16	1회
서울동부지방법원 2016-3458(1)	서울특별시 광진구 아차산로70길 62, 303동 7층703호 (광장동,광장현대3단지아파트)	475,000,000원 380,000,000원	2017-01-16	1회
서울동부지방법원 2016-1711(1)	서울특별시 광진구 아차산로78가길 3, 1층101호 (광장동,워커힐리버빌)	1,190,000,000원 952,000,000원	2017-01-23	1회
서울동부지방법원 2016-51068(1)	서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 24층2406호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)	706,000,000원 564,800,000원	2017-01-23	1회
서울동부지방법원 2016-4338(1)	서울특별시 광진구 아차산로 262, 디동 4층401호 (자양동,더샵스타시티)	927,000,000원 741,600,000원	2017-01-23	1회
서울동부지방법원 2016-275(1)	서울특별시 광진구 긴고랑로1길 55, 6동 1층105호	249,000,000원 199,200,000원	2017-01-23	1회
서울동부지방법원 2013-14396(1)	서울특별시 광진구 구의동 587-54 구의7단지조합현대아파트 703동 8층 805호	429,000,000원 274,560,000원	2017-02-06	2회