[모래내시장역 빌라/연립 법원경매] 인천시 남동구 구월동 다세대주택경매(동신빌라2층)

• 2016타경6639(2)
• 인천지방법원 본원 4계(032-860-1604) 매각기일 2017.02.08(10:00)

추천건

소재지	인천광역시 남동구 구월동 349-502, 동신빌라 2층 202호
물건종별	다세대(빌라)	사건접수	2016-02-18(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	33.38㎡(10.1평)	소 유 자	이영탁	감 정 가	61,000,000
대 지 권	3.34㎡(1평)	채 무 자	이영탁	최 저 가	(49%) 29,890,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	(주)케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험(주))	보 증 금	(10%) 2,990,000

[ 입찰진행내용 ] 입찰 34일전  구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2016-11-28 61,000,000원 유찰 2차 2017-01-05 42,700,000원 유찰 3차 2017-02-08 29,890,000원

물건현황

·감정원: 백산감정평가 / 가격시점: 2016.02.25 / 보존등기일 : 1996.10.26

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	4층중 2층	96.10.11	33.38㎡ (10.1평)	주거용	36,600,000원	* 개별난방
토지	대지권	33.38㎡(10.1평) 중 3.34㎡(1.01평)			24,400,000원
현황·위치 ·주변환경	* 모래내마을 내에 위치하며 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주거환경 보통 이하임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

참고사항	* 건물 외벽(현황)에 `동신빌리지`로, 공동출입구 상단에 `103`으로, 주민등록등본상에 `103동 202호 동신빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
정창성	주거용 전부	보22,000,000원	전   입   일:2015.06.15  확   정   일:2015.06.10  배당요구일:2016.02.25	없음	현황상보:2500만원, 현황상확:2015.06.15
기타참고	☞본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 정창선을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 전부 점유 사용하고 있다고 진술하므로 본건 목적물의 임대차 관계 현황을 조사하고, 배당권리신고에 관한 안내장을 교부함.  ☞조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람, 주민등록등본에 의한 조사사항으로 등록하였음.  ☞본건 임차관계를 위하여 임차인의 권리신고에 관한 `알리는 말씀`을 임차인에게 교부하여 안내하였음.

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:58,800,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2015.04.24 (33564)	이영탁		거래가액:71,000,000
2	근저당	2015.04.24 (33565)	(주)케이비손해보험	58,800,000원	말소기준등기	소멸
3	압류	2015.12.11 (116810)	성동세무서			소멸
4	임의경매	2016.02.19 (9539)	(주)케이비손해보험	99,247,884원	2016타경6639, 변경전:엘아이지손해보험주식회사	소멸

인근역과의 거리 (반경 1㎞이내)	* 인천2호선 모래내시장역 411m * 인천2호선 만수역 838m
구월4동 주민센터	[405-839] 인천 남동구 구월4동 1296-6 / 전화: 032-468-6011 / 팩스: 032-453-5299 [홈페이지]
관련 사이트	* 인천부동산광장 * 인천도시공사 * 남동구도시개발

안녕하세요, 영진옥션 노팀장입니다. ^^

본 물건에 관심이 있거나 의문점이 있으시면 주저하지 마시고 

"０１０-２３３４-９８６７" 번호로 언제든 연락주시기 바랍니다. 

감사합니다. ^^