▷인천아파트경매 인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 112동 14층1403호 2016타경11914-1번 610,000,000원 1회진행 427,000,000원 134㎡ (40.59평)/111㎡ (33.58평) 70% 인천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷

인천지법  2016 타경 11914 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.29 10:00 ~ (목) 경매7계 032-860-1607(구내:1607)
소재지	(406-38) 인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 112동 14층1403호 [도로명주소] 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7, 112동 14층1403호 (송도동,아이파크송도) [사건접수] 2016.03.28
물건종별	아파트	감정가	610,000,000원
대지권	111㎡ (33.58평)	최저가	(70%) 427,000,000원
전용면적	134㎡ (40.59평)	보증금	(10%) 42,700,000원
평형		청구금액	628,713,077
입찰방법	임의	배당종기일	2016.09.07
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.03.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.28	경매접수
~1일	2016.03.29	경매개시결정일
~163일	2016.09.07	배당요구종기일
~239일	2016.11.22	100%	610,000,000	유찰
~276일	2016.12.29	70%	427,000,000

[ 인천 연수구 송도동 3-46 (아이파크송도) 134㎡ (40.59평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11분기	53,000	53,000	53,000	2016년 10분기	49,000	49,000	49,000
2016년 8분기	56,500	56,500	56,500	2016년 7분기	52,000	52,000	52,000
2016년 6분기	53,500	53,500	53,500	2016년 5분기	49,000	49,000	49,000
2016년 1분기	54,800	54,800	54,800	2015년 11분기	59,900	59,900	59,900
2015년 10분기	49,900	63,000	58,100	2015년 9분기	47,500	59,700	53,233
2015년 6분기	51,000	59,700	55,350	2014년 10분기	45,500	47,500	46,500
2014년 9분기	50,000	57,000	53,500	2014년 8분기	47,000	62,500	52,467
2014년 6분기	53,000	55,000	54,000	2014년 4분기	44,000	49,600	46,800
2013년 11분기	51,000	51,000	51,000	2013년 9분기	45,200	46,500	45,850
2013년 5분기	52,000	59,900	55,950	2013년 1분기	52,000	52,000	52,000
2012년 11분기	64,000	64,000	64,000	2012년 10분기	50,000	50,000	50,000
2012년 9분기	51,000	51,000	51,000	2012년 4분기	50,000	50,000	50,000
2011년 8분기	49,500	49,500	49,500	2011년 5분기	57,000	57,000	57,000
2011년 4분기	56,500	56,500	56,500	2011년 2분기	69,500	69,500	69,500
2010년 11분기	62,500	64,500	63,500	2010년 10분기	60,700	60,700	60,700
2010년 8분기	71,000	71,000	71,000	2010년 5분기	86,800	86,800	86,800
2010년 4분기	79,000	79,000	79,000	2009년 9분기	90,000	90,000	90,000
2009년 6분기	79,000	79,000	79,000	2009년 4분기	70,000	70,000	70,000
2009년 3분기	84,700	84,700	84,700	2009년 1분기	70,500	70,500	70,500
2008년 10분기	75,000	75,000	75,000	2006년 4분기	59,000	59,000	59,000
2006년 2분기	53,250	53,250	53,250

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11분기	30,000	30,000	30,000	2016년 10분기	36,000	40,000	38,400
2016년 8분기	35,000	35,000	35,000	2016년 7분기	37,000	40,000	39,182
2016년 4분기	30,000	30,000	30,000	2016년 3분기	35,000	39,000	37,000
2016년 2분기	38,000	38,000	38,000	2016년 1분기	36,500	36,500	36,500
2015년 12분기	40,000	40,000	40,000	2015년 9분기	25,000	35,000	30,000
2015년 8분기	35,000	35,000	35,000	2015년 5분기	25,000	35,000	30,000
2015년 4분기	29,900	29,900	29,900	2015년 3분기	38,000	40,000	39,000
2015년 2분기	25,000	40,000	32,500	2015년 1분기	30,000	38,000	34,000
2014년 10분기	28,000	28,000	28,000	2014년 8분기	29,000	32,000	30,333
2014년 6분기	25,500	27,000	26,500	2014년 5분기	20,000	30,000	25,500
2014년 2분기	26,000	28,000	27,333	2014년 1분기	28,000	28,200	28,100
2013년 12분기	25,000	29,000	27,000	2013년 11분기	27,000	29,000	28,000
2013년 10분기	20,000	25,000	22,500	2013년 9분기	24,000	24,000	24,000
2013년 7분기	27,000	30,000	28,500	2013년 6분기	21,000	25,000	23,667
2013년 5분기	21,000	25,000	23,000	2013년 4분기	25,000	25,000	25,000
2013년 3분기	23,000	25,000	24,333	2013년 2분기	18,000	22,000	20,000
2013년 1분기	25,000	25,000	25,000	2012년 12분기	23,000	23,000	23,000
2012년 11분기	20,000	20,000	20,000	2012년 10분기	25,000	25,000	25,000
2012년 9분기	21,000	25,000	23,000	2012년 6분기	20,500	25,000	22,875
2012년 5분기	22,000	22,000	22,000	2012년 3분기	25,000	25,000	25,000
2012년 2분기	22,000	27,000	24,500	2012년 1분기	24,000	24,000	24,000
2011년 12분기	23,500	25,000	24,250	2011년 11분기	19,000	22,000	21,000
2011년 10분기	20,000	20,000	20,000	2011년 9분기	20,000	20,500	20,250
2011년 8분기	12,000	20,000	16,667	2011년 7분기	19,500	19,500	19,500
2011년 6분기	22,000	22,000	22,000	2011년 5분기	19,000	20,000	19,500
2011년 4분기	17,000	20,000	18,500	2011년 3분기	16,000	16,000	16,000
2011년 2분기	18,000	22,000	19,667	2011년 1분기	20,000	20,000	20,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 12월	552	552	552	2016년 11월	380	652	503
2016년 10월	295	833	491	2016년 9월	300	768	488
2016년 8월	326	783	489	2016년 7월	319	799	489
2016년 6월	311	770	470	2016년 5월	304	796	490
2016년 4월	302	853	497	2016년 3월	364	683	490
2016년 2월	336	628	469	2016년 1월	291	604	484
2015년 12월	287	1,003	480	2015년 11월	292	730	390
2015년 10월	277	911	480	2015년 9월	354	659	479
2015년 8월	332	701	478	2015년 7월	297	751	471
2015년 6월	319	741	475	2015년 5월	319	877	488
2015년 4월	324	686	484	2015년 3월	287	644	481
2015년 2월	281	565	464	2015년 1월	338	662	466

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 12월	151	151	151	2016년 11월	216	542	349
2016년 10월	191	570	356	2016년 9월	194	494	349
2016년 8월	235	512	342	2016년 7월	140	548	332
2016년 6월	165	483	322	2016년 5월	192	467	322
2016년 4월	108	516	319	2016년 3월	146	496	319
2016년 2월	148	493	319	2016년 1월	127	515	331
2015년 12월	157	451	315	2015년 11월	167	458	330
2015년 10월	133	487	322	2015년 9월	138	462	322
2015년 8월	172	477	330	2015년 7월	159	471	324
2015년 5월	131	527	339	2015년 4월	135	462	328
2015년 3월	147	448	319	2015년 2월	141	490	296
2015년 1월	130	460	296

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	152	368	262	2016년 10월	159	352	239
2016년 9월	128	406	267	2016년 8월	148	356	225
2016년 7월	158	325	224	2016년 6월	130	407	231
2016년 5월	151	326	220	2016년 4월	151	377	225
2016년 3월	132	396	223	2016년 2월	138	394	232
2016년 1월	154	357	239	2015년 12월	159	325	231
2015년 11월	137	422	226	2015년 10월	156	356	225
2015년 9월	142	340	226	2015년 8월	172	383	237
2015년 7월	148	362	229	2015년 5월	167	347	248
2015년 4월	148	356	245	2015년 3월	146	432	224
2015년 2월	114	373	231	2015년 1월	155	306	224

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	16	410,656,250원	371,057,811원	90.36%	1.04회
6개월	24	417,062,500원	364,725,437원	87.45%	1.11회
9개월	34	689,225,000원	569,408,132원	82.62%	1.10회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	인천 1계 2016-23283	인천광역시 연수구 송도동 21-65 인천송도힐스테이트 601동 1층116호 [건물 24.9평]	근린시설	475,000,000 475,000,000	신건	2016.12.09	54
	인천 22계 2015-57128	인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 301동 11층1103호 [건물 39.2평] [토지 13.92평]	아파트	530,000,000 371,000,000	진행 (1) 70%	2016.12.13	180
	인천 22계 2016-22884	인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 401동 5층505호 [건물 14.9평]	오피스텔	216,000,000 216,000,000	신건	2016.12.13	27
	인천 22계 2016-505006	인천광역시 연수구 송도동 17-5 송도더샵하버뷰 1303동 6층602호 [건물 30.6평]	아파트	529,000,000 529,000,000	신건	2016.12.13	51
	인천 11계 2016-15039	인천광역시 연수구 송도동 15-12 송도코오롱더프라우1단지 102동 3층307호 [건물 17.0평] [토지 6.35평]	오피스텔	210,000,000 147,000,000	진행 (1) 70%	2016.12.21	135
	인천 9계 2016-11044	인천광역시 연수구 송도동 19-5 송도푸르지오하버뷰 106동 37층3704호 [건물 45.5평]	아파트	862,000,000 862,000,000	신건	2016.12.22	15