⊙강원임야경매 강원도 평창군 봉평면 면온리 733-21 2015타경6430-7번 36,000,600원 2회진행 17,640,000원 /4,138㎡ (1,251.75평) 49% 영월지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가⊙

영월지원  2015 타경 6430 (임의) [ 7 ] 매각기일 : 2016.12.27 10:00 ~ (화) 경매3계 371-1118
소재지	(232-711) 강원도 평창군 봉평면 면온리 733-21 [사건접수] 2015.12.16
물건종별	임야	감정가	36,000,600원
토지면적	4,138㎡ (1,251.75평)	최저가	(49%) 17,640,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,764,000원
평형		청구금액	725,395,284
입찰방법	임의	배당종기일	2016.03.14
매각대상	토지매각	개시결정	2015.12.21

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.12.16	경매접수
~5일	2015.12.21	경매개시결정일
~89일	2016.03.14	배당요구종기일
~307일	2016.10.18	100%	36,000,600	유찰
~342일	2016.11.22	70%	25,200,000	유찰
~377일	2016.12.27	49%	17,640,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	봉평면 면온리 733-21	임야	4,138.00㎡ (1,251.75평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 강원도 평창군 봉평면 면온리 소재 휘닉스파크 남동측 원거리에 위치하며 부근은 전, 임야 및 펜션형 주택 등이 주로 소재하는 유원지주변 임야지대임. 2) 교통상황 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 공히 완경사의 부정형 토지로써 임야상태이며 기호9)토지의 경우 일부 묘지, 기호10,11)토지의 경우 일부 진입도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약3m내외의 비포장도로를 통해 대상물건 및 인접지까지 연결되어 있음. (도로의 사용여부 등은 입찰시 재확인 하시기 바람.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호1,3-10,13,14,21,22) 보전관리지역, 준보전산지임. 기호2,12,15-19) 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지임. 기호11,20) 보전관리지역, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (일부도로포함) 6) 제시목록 외의 물건 기호9)토지의 경우 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호9)토지의 경우 일부 묘지임. 기호10,11)토지의 경우 지목상 임야이나 현황 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	20	457,644,831원	276,277,850원	60.37%	1.74회
6개월	35	367,846,581원	210,151,322원	57.13%	2.38회
9개월	63	265,865,033원	144,870,485원	54.49%	2.80회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영월 2계 2016-750	강원도 평창군 봉평면 무이리 691-45 장웅파인힐아파트 가동 8층805호 [건물 14.3평]	아파트	82,000,000 82,000,000	신건	2016.12.13	9
	영월 2계 2016-392	강원도 평창군 봉평면 면온리 946-7 휘닉스파크레드앤핑크콘도미니엄 8층853호 [건물 27.2평] [토지 26.62평] [지분만 매각]	콘도	24,800,000 24,800,000	신건	2016.12.13	30
	영월 2계 2015-4564	강원도 평창군 봉평면 무이리 1171-16 [토지 2,004.97평]	임야	967,688,000 331,917,000	재진행 (3) 34%	2016.12.13	228
	영월 2계 2016-95	강원도 평창군 봉평면 무이리 193 [토지 35,923.99평] [농취증,분묘기지권]	임야	2,088,184,600 1,461,729,000	재진행 (1) 70%	2016.12.13	153