♥강원전경매 강원도 화천군 사내면 삼일리 112 2016타경3603-1번 47,891,000원 1회진행 33,524,000원 /2,420㎡ (732.05평) 70% 춘천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♥

춘천지법  2016 타경 3603 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:00 ~ (월) 경매4계 033-259-9713(구내:713)
소재지	(209-835) 강원도 화천군 사내면 삼일리 112 [사건접수] 2016.06.07
물건종별	전	감정가	47,891,000원
토지면적	2,420㎡ (732.05평)	최저가	(70%) 33,524,000원
전용면적		보증금	(10%) 3,352,400원
평형		청구금액	96,924,676
입찰방법	임의	배당종기일	2016.09.12
매각대상	토지매각	개시결정	2016.06.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.06.07	경매접수
~1일	2016.06.08	경매개시결정일
~97일	2016.09.12	배당요구종기일
~139일	2016.10.24	100%	47,891,000	유찰
~174일	2016.11.28	70%	33,524,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	사내면 삼일리 113	답	1,911.00㎡ (578.08평)	-
2	사내면 삼일리 112	전	509.00㎡ (153.97평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-4)은 강원도 화천군 사내면 삼일리 소재 “방단동” 남측 인근에 위치하며 부근은 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건(기호1-4)까지 차량 접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 운행 간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4: 부정형 완경사지로 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호1-3: 인접필지를 통해 출입함. 기호4: 서측으로 비포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4: 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1-4: 본건 지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	153,912,333원	128,062,933원	83.21%	0.95회
6개월	4	117,929,250원	99,959,700원	84.76%	0.91회
9개월	6	108,536,000원	101,141,466원	93.19%	1.11회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	춘천 4계 2016-3603 물번[1]	강원도 화천군 사내면 삼일리 112 [토지 732.05평] [농취증]	전	47,891,000 33,524,000	진행 (1) 70%	2016.11.28	111
	춘천 4계 2016-3603 물번[2]	강원도 화천군 사내면 삼일리 129 [토지 2,413.95평] [농취증]	답	166,066,000 116,246,000	진행 (1) 70%	2016.11.28	75
	춘천 4계 2016-4347	강원도 화천군 사내면 삼일리 390-1 [건물 20.0평] [법정지상권,제시외물건포함]	창고	21,846,000 21,846,000	신건	2016.11.28	12
	춘천 1계 2015-7929	강원도 화천군 사내면 삼일리 산 198 [건물 135.4평] [토지 10,229.95평]	종교시설	1,056,439,360 517,656,000	진행 (2) 49%	2016.12.05	237
	춘천 1계 2016-3979 물번[1]	강원도 화천군 사내면 광덕리 735-0 [건물 25.0평] [토지 147.02평] [법정지상권,제시외물건포함]	주택	57,899,120 40,529,000	진행 (1) 70%	2016.12.05	78
	춘천 1계 2016-3979 물번[2]	강원도 화천군 사내면 광덕리 717 [토지 1,381.52평] [농취증,분묘기지권]	전	86,773,000 60,741,000	진행 (1) 70%	2016.12.05	84
	춘천 1계 2016-4576	강원도 화천군 사내면 명월리 258-5 [토지 399.91평] [농취증]	전	39,660,000 39,660,000	신건	2016.12.05	18
	춘천 1계 2016-4354	강원도 화천군 사내면 사창리 746-0 로얄아파트 1동 4층402호 [건물 18.1평] [토지 13.92평]	아파트	37,000,000 37,000,000	신건	2016.12.05	9