☆경북답경매 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1173-1 2016타경1980-1번 3,120,000원 2회진행 1,529,000원 /104㎡ (31.46평) 49% 경주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☆

경주지원  2016 타경 1980 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.26 10:00 ~ (월) 경매3계 770-4367(구내:367)
소재지	(780-912) 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1173-1 [사건접수] 2016.05.25
물건종별	답	감정가	3,120,000원
토지면적	104㎡ (31.46평)	최저가	(49.01%) 1,529,000원
전용면적		보증금	(10%) 152,900원
평형		청구금액	10,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.08.08
매각대상	토지매각	개시결정	2016.05.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.05.25	경매접수
~1일	2016.05.26	경매개시결정일
~75일	2016.08.08	배당요구종기일
~152일	2016.10.24	100%	3,120,000	유찰
~187일	2016.11.28	70%	2,184,000	유찰
~215일	2016.12.26	49%	1,529,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	강동면 왕신리 1173-2	답	33.00㎡ (9.98평)	-
2	강동면 왕신리 1173-1	답	71.00㎡ (21.48평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 “경주공원묘원” 동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 중,소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “도로 및 잡종지”임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 제시목록상 지목 “답” 이나, 현황 “도로 및 잡종지” 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임 대 관 계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 경계현상이 불명확한 바, 상세한 내역을 위해서는 경계측량이 요망됨을 경매시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	11	1,013,036,353원	543,690,272원	53.67%	1.74회
6개월	32	1,244,040,529원	650,509,662원	52.29%	1.78회
9개월	57	1,139,887,144원	600,682,566원	52.70%	1.81회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	경주 1계 2016-2778	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1285 [토지 118.88평]	하천	39,300,000 39,300,000	신건	2016.12.05	21
	경주 1계 2016-1799 물번[1]	경상북도 경주시 강동면 모서리 1218 [토지 905.69평] [농취증]	전	122,172,000 85,520,000	진행 (1) 70%	2016.12.05	228