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| 소재지 | (641-350) 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 지하1층비114호 (성산동,에스케이테크노파크)
[도로명주소] 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 지하1층비114호 (성산동,에스케이테크노파크) [사건접수] 2016.05.10 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 320,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (100%) 320,000,000원 | |||
| 전용면적 | 129㎡ (38.91평) | 보증금 | (10%) 32,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 150,149,906 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.08.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.05.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2016.08.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~197일 | 2016.11.23 | 100% | 320,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 완암로50 | 테크동지하1층비114호 | 아파트형공장 | 128.64㎡ (38.91평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성산동77-1 | 0.00㎡ ( 0.00평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 “남창원역” 북동측 인근에 위치하는 에스케이 테크노파크 테크동 지하1층 비114호(집합건축물대장상 전체면적: 217.94㎡)로서 주변은 국가산업단지내 중,대형규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고, 전반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 11층 건내 지하1층 비114호로서,
외 벽: 알미늄복합판넬 및 화강석, 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽: 페인팅 및 콘크리트노출 등,
바 닥: 에폭시마감 등. 4) 이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 아파트형공장 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 관련공부, 동류형·유사형 건물의 내부구조, 기 평가 선례상 내부사진, 인근탐문 조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 건물의 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 439,000,000원 | 306,900,000원 | 69.91% | 1.91회 |
| 6개월 | 6 | 1,894,567,610원 | 1,255,373,333원 | 66.26% | 1.96회 |
| 9개월 | 8 | 1,480,675,707원 | 986,248,750원 | 66.61% | 1.97회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2016타경3740 - 창원지법 [아파트형공장] 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 메카동 11층1114호 (성산동,에스케이테크노파크) - 부동산미래](http://cjs104.landfuture.co.kr/thumbnail/000420/2016/tn_000420-20160130003740-8.jpg) |
창원 4계 2016-3740 |
경상남도 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 11층1114호
[건물 47.8평] [토지 13.92평] |
아파트형공장 |
308,000,000 157,696,000 |
진행 (3) 51% |
2016.11.23 | 189 |
![2016타경5654 - 창원지법 [아파트형공장] 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 지하1층비114호 (성산동,에스케이테크노파크) - 부동산미래](http://cjs104.landfuture.co.kr/thumbnail/000420/2016/tn_000420-20160130005654-6.jpg) |
창원 4계 2016-5654 |
경상남도 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 테크동 지하1층비114호
[건물 38.9평] |
아파트형공장 |
320,000,000 320,000,000 |
신건 |
2016.11.23 | 12 |
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