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주거용(아파트/빌라/주택)/전라권

♬전남아파트경매 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 14층1402호 (수시아아파트) 2015타경15617-1번 146,000,000원 1회재진행 116,800,000원 73㎡ (22.11평)/44㎡ (13.31평) 80% 순천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♬


순천지원  2015 타경 15617 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.31 10:00 ~ (월) 경매1계 (061) 729-5321(구내:5321)
소재지 (545-703) 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 14층1402호 (수시아아파트)
[도로명주소] 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 14층1402호 (수시아아파트) [사건접수] 2015.11.25
물건종별 아파트 감정가 146,000,000원
대지권 44㎡ (13.31평) 최저가 (80%) 116,800,000원
전용면적 73㎡ (22.11평) 보증금 (10%) 11,680,000원
평형 청구금액 143,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2016.02.24
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.11.26
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.11.25 경매접수
~1일 2015.11.26 경매개시결정일
~91일 2016.02.24 배당요구종기일
~208일 2016.06.20 100% 146,000,000  변경
~250일 2016.08.01 100% 146,000,000  유찰
~299일 2016.09.19 70% 102,200,000  변경
~341일 2016.10.31 80% 116,800,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
서산길43 101동14층1402호 아파트 73.0771㎡ (22.11평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 광양읍덕례리1822 소유권 43.94㎡ ( 13.29평 ) -
2 광양읍덕례리1823 소유권 0.87㎡ ( 0.26평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2015.11.05
확정 2016.02.18
배당 2016.02.22
*** 주거임차인
전부(방3칸)
【보】 2000만
【월】 40만
보증금합계   2000만원   |   월세합계   40만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 광양덕례초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 학교,점포,아파트단지,임야등이며 주위환경은 보통정도임.
[ 교통상황 ] 대중교통편은 보통이고 차량출입이 용이함.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕21층 외벽: 몰탈페인트마감 내벽: 벽지마감등 창호: 샤시유리창등
[ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비,소화전설비,화재경보설비,난방설비,승강기설비등
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 완경사지이며 아파트 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 포장도로와 접함.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 관계인 부재로 임대관계는 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2012-12-06 소유권 *** 소멸
을2 2014-06-12 (근)저당 *** 143,000,000원 말소기준
을4 2015-08-31 (근)저당 *** 200,000,000원 소멸
갑19 2015-10-13 압류 *** 소멸
갑20 2015-11-26 임의경매 *** 소멸

[ 전남 광양시 광양읍 1822-0 (수시아아파트) 73㎡ (22.11평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 9분기 14,200 14,200 14,200 2016년 8분기 14,700 14,700 14,700
2016년 5분기 15,000 15,000 15,000 2016년 4분기 14,000 14,000 14,000
2016년 2분기 16,000 16,000 16,000 2016년 1분기 15,000 15,000 15,000
2015년 12분기 15,700 15,900 15,800 2015년 11분기 14,300 14,300 14,300
2015년 10분기 14,500 14,500 14,500 2015년 9분기 14,000 15,300 14,650
2015년 8분기 14,250 14,250 14,250 2015년 7분기 13,700 15,000 14,350
2015년 4분기 14,000 15,230 14,615 2015년 3분기 15,500 15,500 15,500
2015년 2분기 13,500 15,000 14,250 2015년 1분기 13,500 14,000 13,750
2014년 12분기 13,600 14,500 14,200 2014년 11분기 13,800 14,000 13,950
2014년 10분기 14,500 14,500 14,500 2014년 8분기 14,200 14,500 14,400
2014년 7분기 14,500 15,500 15,000 2014년 5분기 13,400 16,385 14,943
2014년 4분기 13,500 13,500 13,500 2014년 3분기 13,500 13,800 13,650
2014년 2분기 14,500 14,500 14,500 2014년 1분기 14,300 14,300 14,300
2013년 12분기 14,200 14,200 14,200 2013년 11분기 16,385 16,500 16,423
2013년 10분기 14,000 14,700 14,200 2013년 9분기 13,300 16,385 15,068
2013년 8분기 13,500 13,800 13,650 2013년 7분기 12,900 16,385 14,643
2013년 6분기 13,450 16,385 15,846 2013년 5분기 13,400 19,285 15,441
2013년 4분기 14,500 19,285 16,199 2013년 3분기 15,385 19,285 16,385
2013년 2분기 13,500 19,285 16,482 2013년 1분기 15,685 16,385 16,317
2012년 12분기 16,385 19,285 16,868

전세실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 2분기 11,000 11,000 11,000 2016년 1분기 11,000 11,000 11,000
2015년 8분기 10,000 10,000 10,000 2015년 2분기 10,000 10,000 10,000
2014년 10분기 11,000 11,000 11,000 2014년 2분기 9,000 9,000 9,000
2014년 1분기 9,500 9,500 9,500 2013년 11분기 10,000 10,000 10,000
2013년 9분기 9,000 10,000 9,667 2013년 8분기 9,000 9,000 9,000
2013년 7분기 9,000 9,000 9,000 2013년 6분기 10,000 10,000 10,000
2013년 4분기 9,000 10,000 9,500 2013년 2분기 10,000 10,000 10,000
2013년 1분기 6,000 6,000 6,000 2012년 12분기 5,000 5,000 5,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 64 124 91 2016년 9월 63 267 115
2016년 8월 65 226 126 2016년 7월 61 253 111
2016년 6월 58 274 132 2016년 5월 42 254 134
2016년 4월 66 241 116 2016년 3월 59 258 122
2016년 2월 62 234 138 2016년 1월 71 245 137
2015년 12월 56 218 110 2015년 11월 65 232 127
2015년 10월 62 244 120 2015년 9월 46 265 120
2015년 8월 65 247 120 2015년 7월 56 252 114
2015년 5월 55 241 125 2015년 4월 52 261 128
2015년 3월 57 260 135 2015년 2월 73 236 137
2015년 1월 70 250 130 2014년 12월 49 259 128
2014년 11월 60 265 137 2014년 10월 64 259 155
2014년 9월 66 246 138 2014년 8월 56 247 135
2014년 7월 68 243 139 2014년 6월 49 238 131
2014년 5월 51 236 162 2014년 4월 83 253 171
2014년 3월 61 278 130 2014년 2월 65 258 144
2014년 1월 77 253 135

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 67 153 127 2016년 9월 108 177 146
2016년 8월 76 177 137 2016년 7월 50 177 125
2016년 6월 50 153 124 2016년 5월 34 189 139
2016년 4월 58 153 144 2016년 3월 53 159 139
2016년 2월 41 180 150 2016년 1월 83 177 150
2015년 12월 50 165 119 2015년 11월 51 165 121
2015년 10월 62 153 117 2015년 9월 56 159 122
2015년 8월 50 147 120 2015년 7월 50 147 133
2015년 5월 50 165 136 2015년 4월 59 147 130
2015년 3월 43 177 130 2015년 2월 53 147 114
2015년 1월 37 177 118 2014년 12월 76 165 138
2014년 11월 46 147 121 2014년 10월 37 151 124
2014년 9월 56 147 125 2014년 8월 59 147 115
2014년 7월 47 147 123 2014년 6월 55 147 133
2014년 5월 56 147 134 2014년 4월 46 176 117
2014년 3월 49 165 120 2014년 2월 50 171 119
2014년 1월 43 147 102

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10월 58 68 63 2016년 9월 42 96 68
2016년 8월 68 135 80 2016년 7월 68 116 75
2016년 6월 66 114 77 2016년 5월 83 120 94
2016년 4월 65 117 89 2016년 3월 56 126 86
2016년 2월 68 185 81 2016년 1월 74 120 103
2015년 12월 80 141 106 2015년 11월 55 135 83
2015년 10월 66 112 88 2015년 9월 66 116 98
2015년 8월 61 128 87 2015년 7월 43 152 94
2015년 5월 65 149 114 2015년 4월 56 137 84
2015년 3월 66 112 85 2015년 2월 66 129 74
2015년 1월 47 116 83 2014년 12월 66 109 79
2014년 11월 66 116 81 2014년 10월 47 137 88
2014년 9월 62 142 98 2014년 8월 66 129 97
2014년 7월 54 128 88 2014년 6월 66 144 89
2014년 5월 66 144 93 2014년 4월 47 109 78
2014년 3월 54 120 83 2014년 2월 65 135 77
2014년 1월 66 155 89

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 25 78,800,798원 74,869,996원 95.01% 1.06회
6개월 39 293,925,534원 259,265,984원 88.21% 1.13회
9개월 54 271,620,710원 226,422,262원 83.36% 1.14회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경15594 - 순천지원 [아파트] 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 13층1304호 (수시아아파트) - 부동산미래
순천 8계
2015-15594
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822-0 수시아아파트 101동 13층1304호
[건물 22.1평] [토지 13.31평]
아파트 145,000,000
145,000,000
재진행
2016.10.24 120
2016타경2069 - 순천지원 [아파트] 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 105동 3층301호 (수시아아파트) - 부동산미래
순천 1계
2016-2069
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822-0 수시아아파트 105동 3층301호
[건물 25.7평] [토지 15.73평]
아파트 190,000,000
133,000,000
진행 (1)
70%
2016.10.31 210
2015타경15617 - 순천지원 [아파트] 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 14층1402호 (수시아아파트) - 부동산미래
순천 1계
2015-15617
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822-0 수시아아파트 101동 14층1402호
[건물 22.1평] [토지 13.31평]
아파트 146,000,000
116,800,000
재진행 (1)
80%
2016.10.31 156
2016타경2854 - 순천지원 [대지] 전라남도 광양시 광양읍 인동리 362 - 부동산미래
순천 1계
2016-2854
전라남도 광양시 광양읍 인동리 362
[토지 39.93평]
대지 25,330,000
25,330,000
신건
2016.10.31 96
사업자 정보 표시
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▧전남아파트경매 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 101동 14층1402호 (수시아아파트) 2015타경15617-1번 146,000,000원 1회재진행 116,800,000원 73㎡ (22.11평)/44㎡ (13.31평) 80% 순천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▧  (0) 2016.10.25
☞전남주택경매 전라남도 목포시 영산로39번길 6-6 2016타경5406-1번 40,241,780원 0회신건 40,241,780원 75㎡ (22.80평)/168㎡ (50.82평) 100% 목포지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☞  (0) 2016.10.16
¤전북아파트경매 전라북도 익산시 함열읍 함열중앙로 76-7, 1층102호 (신일고층아파트) 2016타경1159-1번 75,000,000원 0회신건 75,000,000원 85㎡ (25.70평)/47㎡ (14.22평) 100% 군산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가¤  (0) 2016.09.30
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