¤전북아파트경매 전라북도 익산시 함열읍 함열중앙로 76-7, 1층102호 (신일고층아파트) 2016타경1159-1번 75,000,000원 0회신건 75,000,000원 85㎡ (25.70평)/47㎡ (14.22평) 100% 군산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가¤

군산지원  2016 타경 1159 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.10 10:00 ~ (월) 경매5계 063-450-5165(구내:5165)
소재지	(570-800) 전라북도 익산시 함열읍 함열중앙로 76-7, 1층102호 (신일고층아파트) [도로명주소] 전라북도 익산시 함열읍 함열중앙로 76-7, 1층102호 (신일고층아파트) [사건접수] 2016.02.12
물건종별	아파트	감정가	75,000,000원
대지권	47㎡ (14.22평)	최저가	(100%) 75,000,000원
전용면적	85㎡ (25.70평)	보증금	(10%) 7,500,000원
평형		청구금액	28,333,392
입찰방법	임의	배당종기일	2016.05.04
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.02.17

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.02.12	경매접수
~5일	2016.02.17	경매개시결정일
~82일	2016.05.04	배당요구종기일
~241일	2016.10.10	100%	75,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
함열중앙로76-7	1층102호		다세대	84.97㎡ (25.70평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	익산군함열읍와리207-6		소유권	47.43㎡ ( 14.35평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 신일고층아파트 제1층 제102호로서, 부근은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 전반적인 제반 교통상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 기호(가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 등, 내벽·천장 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창 등 마감임. [ 이용상태 ] 조사일 현재 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 본건에 기본적인 위생설비와 난방설비가 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 북측으로 아파트출입구를 통하여 진·출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

[ 전북 익산시 함열읍 207-6 (신일고층아파트) 85㎡ (25.70평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	8,000	8,000	8,000	2013년 3분기	6,700	6,700	6,700
2012년 4분기	5,000	5,600	5,300	2010년 11분기	5,400	5,400	5,400
2010년 8분기	4,500	4,500	4,500	2010년 1분기	3,000	3,000	3,000
2009년 12분기	4,750	4,750	4,750	2009년 9분기	5,300	5,300	5,300
2009년 7분기	4,100	4,100	4,100	2009년 6분기	4,000	4,900	4,450
2009년 2분기	4,300	4,300	4,300	2008년 7분기	4,300	4,300	4,300
2008년 2분기	2,400	2,400	2,400	2006년 7분기	4,000	4,000	4,000
2006년 2분기	2,300	2,300	2,300

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 10분기	5,500	5,500	5,500

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 8월	149	228	211	2016년 7월	61	228	186
2016년 6월	226	228	227	2016년 5월	101	228	184
2016년 4월	135	135	135	2016년 3월	126	135	131
2016년 2월	80	80	80	2015년 12월	84	129	107
2015년 11월	129	137	134	2015년 10월	95	118	106
2015년 9월	89	129	109	2015년 7월	71	124	97
2015년 5월	121	147	132	2015년 4월	76	135	113
2015년 3월	94	129	112	2015년 2월	126	126	126
2014년 12월	76	76	76	2014년 11월	93	146	125
2014년 10월	129	135	132	2014년 9월	125	134	130
2014년 8월	60	129	105	2014년 7월	45	133	101
2014년 5월	131	135	133	2014년 4월	127	127	127
2014년 3월	60	124	102	2014년 2월	83	129	112
2014년 1월	38	129	84

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 4월	51	51	51	2015년 10월	65	65	65
2014년 4월	51	94	72	2014년 3월	94	94	94
2013년 10월	47	47	47	2013년 9월	100	100	100
2013년 7월	82	82	82	2013년 5월	82	82	82
2013년 4월	82	82	82	2013년 2월	61	61	61
2012년 7월	71	106	88	2011년 12월	59	59	59
2011년 5월	56	56	56	2011년 3월	56	56	56
2011년 1월	56	56	56

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 7월	139	139	139	2016년 6월	76	76	76
2016년 5월	80	80	80	2016년 4월	79	79	79
2016년 3월	26	26	26	2016년 1월	74	82	78
2015년 12월	61	75	68	2015년 9월	82	82	82
2015년 7월	82	82	82	2015년 3월	61	82	75
2015년 1월	61	82	71	2014년 8월	56	56	56
2014년 3월	56	56	56	2014년 1월	56	80	64
2013년 12월	56	85	69	2013년 10월	56	56	56
2013년 9월	56	56	56	2013년 8월	70	80	74
2013년 7월	56	56	56	2013년 4월	56	103	64
2013년 1월	56	80	64	2012년 11월	88	88	88
2012년 10월	71	71	71	2012년 7월	55	55	55
2012년 5월	55	55	55	2012년 1월	68	68	68

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	380,538,556원	214,346,400원	56.33%	1.18회
6개월	10	236,009,217원	152,886,200원	64.78%	1.19회
9개월	10	236,009,217원	152,886,200원	64.78%	1.45회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	군산 5계 2016-1289	전라북도 익산시 함열읍 다송리 336-1 제1동 [건물 155.2평] [토지 415.33평] [유치권,제시외물건포함]	공장	564,265,500 394,986,000	진행 (1) 70%	2016.10.10	246
	군산 5계 2016-3513	전라북도 익산시 함열읍 와리 308-8 5층501호 [건물 21.0평] [토지 13.61평]	아파트	47,000,000 32,900,000	진행 (1) 70%	2016.10.10	87
	군산 5계 2016-1159	전라북도 익산시 함열읍 와리 207-6 신일고층아파트 1층102호 [건물 25.7평] [토지 14.22평]	아파트	75,000,000 75,000,000	신건	2016.10.10	3