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| 소재지 | (150-903) 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 지1층 비135호
[도로명주소] 영등포로 239-0 [사건접수] 2014.08.13 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 73,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (26.22%) 19,137,000원 | |||
| 전용면적 | 5㎡ (1.42평) | 보증금 | (10%) 1,913,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 273,750,574 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.08.13 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2014.08.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~82일 | 2014.11.03 | 배당요구종기일 | ||
| ~378일 | 2015.08.26 | 100% | 73,000,000 | 유찰 |
| ~420일 | 2015.10.07 | 80% | 58,400,000 | 유찰 |
| ~455일 | 2015.11.11 | 64% | 46,720,000 | 유찰 |
| ~490일 | 2015.12.16 | 51% | 37,376,000 | 유찰 |
| ~531일 | 2016.01.26 | 41% | 29,901,000 | 유찰 |
| ~573일 | 2016.03.08 | 33% | 23,921,000 | 유찰 |
| ~608일 | 2016.04.12 | 26% | 19,137,000 | 변경 |
| ~643일 | 2016.05.17 | 26% | 19,137,000 | 변경 |
| ~678일 | 2016.06.21 | 26% | 19,137,000 | 변경 |
| ~727일 | 2016.08.09 | 26% | 19,137,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영등포동2가 333 | 지1층비135호 | 오피스텔 | 4.68㎡ (1.42평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영등포동2가333 | 소유권 | 1.96㎡ ( 0.59평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 영등포시장역(지하철 5호선) 남동측 인근
에 위치하며 주위는 주상용건물, 상업용건물, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하
고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역 영등포시장역(지하철5호선)이 소재하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교 통 사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상10층 중 지1층 비135호 외 21개호수로서, 외 벽 : 돌붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 판매시설로 이용중임.(가격시점 현재 공실상태임) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 에스컬레 이터설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 판매시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이 용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 주간선도로, 동측 및 서측, 북측으로 각각 포장도로에 접하며 도로상태는 양 호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구(폐지입안열람공고-도시계획과문의), 중심지미관지 구, 도로(도시환경정비구역)(저촉), 도로(도시환경정비구역내)(접함), 특수도로(보행자 전용도로)(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(도시계획과 문의), 과밀억제권역( 세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의). [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-06-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-03-18 | (근)저당 | *** | 315,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2014-08-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 400,612,820원 | 133,120,413원 | 33.23% | 2.30회 |
| 6개월 | 5 | 257,167,692원 | 83,911,847원 | 32.63% | 4.76회 |
| 9개월 | 12 | 332,653,205원 | 264,142,353원 | 79.40% | 4.58회 |
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