▨전남대지경매 전라남도 순천시 덕암동 207-1 2015타경15341-1번 4,866,661,000원 0회신건 4,866,661,000원 /4,312㎡ (1,304.38평) 100% 순천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▨

순천지원  2015 타경 15341 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.30 10:00 ~ (월) 경매7계 (061)729-5327(구내:5327)
소재지	(540-120) 전라남도 순천시 덕암동 207-1 [사건접수] 2015.11.20
물건종별	대지	감정가	4,866,661,000원
토지면적	4,312㎡ (1,304.38평)	최저가	(100%) 4,866,661,000원
전용면적		보증금	(10%) 486,666,100원
평형		청구금액	4,160,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.22
매각대상	토지매각	개시결정	2015.11.23

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.11.20	경매접수
~3일	2015.11.23	경매개시결정일
~94일	2016.02.22	배당요구종기일
~192일	2016.05.30	100%	4,866,661,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	덕암동 207-6	대지	1,801.00㎡ (544.80평)	-
2	덕암동 207-5	대지	268.00㎡ (81.07평)	-
3	덕암동 207-4	대지	577.00㎡ (174.54평)	-
4	덕암동 207-1	대지	1,666.00㎡ (503.97평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 기호(1-4)는 전라남도 순천시 풍덕동 소재 풍덕중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대형마트, 상가 등이 소재한 노선 상가지대임. [ 교통상황 ] 기호(1-4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여, 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3,4): 현황 일단의 장방형 토지로서, 일부 지하굴착 및 철골골조공사 되어 있음. 기호(2): 장방형 평지로서, 나지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,3,4): 현황 일단의 토지로 남측으로 광대로에 접함. 기호(2): 동측으로 중로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)임. 기호(2): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 철도(저촉)임. 기호(3): 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)임. 기호(4): 일반상업지역, 중심지미관지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임. [ 제시목록 외의 물건 ] ⅰ) 기호(1,3,4)는 일부 지하굴착 및 철골골조공사 되어 있음. ⅱ) 기호(2) 지상에 이동가능함 컨테이너(사무실 등) 4동이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을7	2011-04-27	(근)저당	***	4,160,000,000원	말소기준	울산축산업협동조합 (2015-06-25 이전됨)
을8	2011-04-27	지상권	***		소멸
을9	2012-06-08	(근)저당	***	500,000,000원	소멸
을10	2012-06-08	(근)저당	***	500,000,000원	소멸
을11	2012-09-04	(근)저당	***	1,230,000,000원	소멸
갑11	2012-10-08	압류	***		소멸
갑12	2012-10-09	압류	***		소멸
갑13	2012-11-05	가압류	***	220,054,794원	소멸
갑14	2013-09-24	가압류	***	101,700,000원	소멸
갑17	2015-05-26	압류	***		소멸
갑18	2015-06-04	가압류	***	106,799,000원	소멸
갑19	2015-06-11	압류	***		소멸
갑20	2015-11-23	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	12	44,250,000원	26,695,583원	60.33%	1.59회
6개월	17	36,941,176원	23,778,088원	64.37%	1.58회
9개월	21	34,380,952원	21,791,275원	63.38%	1.74회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	순천 7계 2015-52104	전남 순천시 덕암동 140-9	차량	11,000,000 7,700,000	진행 (1) 70%	2016.05.30	132
	순천 7계 2015-11981	전남 순천시 덕암동 140-9	차량	20,000,000 14,000,000	진행 (1) 70%	2016.05.30	243
	순천 7계 2015-15341	전라남도 순천시 덕암동 207-1 [토지 1,304.38평] [유치권]	대지	4,866,661,000 4,866,661,000	신건	2016.05.30	63