○강원답경매 강원도 홍천군 남면 양덕원리 350-4 2016타경352-2번 227,430,000원 1회진행 159,201,000원 /1,995㎡ (603.49평) 70% 춘천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가○

춘천지법  2016 타경 352 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.06.27 10:00 ~ (월) 경매3계 033-259-9712
소재지	(250-874) 강원도 홍천군 남면 양덕원리 350-4 [사건접수] 2016.01.12
물건종별	답	감정가	227,430,000원
토지면적	1,995㎡ (603.49평)	최저가	(70%) 159,201,000원
전용면적		보증금	(10%) 15,920,100원
평형		청구금액	174,009,883
입찰방법	임의	배당종기일	2016.04.14
매각대상	토지매각	개시결정	2016.01.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.12	경매접수
~1일	2016.01.13	경매개시결정일
~93일	2016.04.14	배당요구종기일
~125일	2016.05.16	100%	227,430,000	유찰
~167일	2016.06.27	70%	159,201,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	남면 양덕원리 350-4	답	1,995.00㎡ (603.49평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 기호(2,3) : 본건은 강원도 홍천군 남면 양덕원리 소재 남면사무소 북동측 인근[기호(2)], 남서측 인근[기호(3)]에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성된 면소재지 내 주택지대 및 농경지대임. [ 교통상황 ] 기호(2,3) : 본건까지 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(2) : 부정형 평지의 단독주택 건부지임. 기호(3) : 세장형 평지의 주거나지(일시적 답) 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장 도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장 도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제 한구역(가축사육제한지역(전지역)-준주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역(양덕원삼층석탁(500M이내))<문화재보호법>,상대정화구역(명덕초등 학교)<학교보건법>. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전지역)-제1종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(양덕원삼층석탑(500M이내))<문화재보호법>, 상대정화구역(명덕초등학교)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음 [ 건물의 구조 ] 기호(1) - 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외벽 : 사이딩 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 플라스틱 샤시임. [ 이용상태 ] 단독주택(방2, 주방 및 거실1, 보일러실1, 다용도실1, 화장실1)로 이용중임. [ 설비내역 ] 심야전기보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참고 요함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	87,329,250원	87,854,999원	100.60%	0.89회
6개월	6	84,707,783원	77,341,833원	91.30%	1.07회
9개월	17	120,723,960원	111,742,470원	92.56%	1.31회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	춘천 4계 2015-8274	강원도 홍천군 남면 시동리 1257 [건물 390.4평] [토지 1,869.75평] [법정지상권,농취증,제시외물건포함]	농사시설	337,288,100 231,633,000	진행 (1) 68%	2016.05.30	114