◁충북전경매 충청북도 제천시 수산면 대전리 1031 2015타경3494-3번 30,713,500원 2회진행 19,657,000원 /3,233㎡ (977.98평) 64% 제천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◁

제천지원  2015 타경 3494 (임의) [ 3 ] 매각기일 : 2016.06.20 10:00 ~ (월) 경매1계 043-640-2040~1
소재지	(390-841) 충청북도 제천시 수산면 대전리 1031 [사건접수] 2015.10.30
물건종별	전	감정가	30,713,500원
토지면적	3,233㎡ (977.98평)	최저가	(64%) 19,657,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,965,700원
평형		청구금액	260,115,131
입찰방법	임의	배당종기일	2016.02.02
매각대상	토지매각	개시결정	2015.11.02

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.04.04	30,713,500	유찰
2	2016.05.09	24,571,000	유찰
3	2016.06.20	19,657,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	수산면 대전리 1031	전	3,233.00㎡ (977.98평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 기호(1 - 9) : 본건은 충청북도 제천시 수산면 대전리 소재 단지실마을 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. 기호(11 - 17) : 본건은 충청북도 제천시 수산면 계란리 소재 가느실마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 임야 및 농경지가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-3, 5-9) : 부정형 완경사지로 휴경지임. 기호(4) :부정형 완경사지로 휴경지 및 일부도로임. 기호(11) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 변전소부지임. 기호(13) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지임. 기호(14) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 도로임. 기호(15) : 부정형 완경사지로 현황 도로임. 기호(17) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 주거용임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1-3, 5-9, 11) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 본건 일부가 노폭 3m 내외의 포장도로임. 기호(13) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호(14, 15) : 본건 일부가 왕복 2차선 포장도로임. 기호(17) : 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(기호(15))와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1, 3, 6) : 생산관리지역, 기호(2, 4, 5, 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7) : 생산관리지역, 영농여건불리농지, 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(11) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(13) : 농림지역, 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(15) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(17) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적·건물 개황도 및 사진용지를 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] -본건 토지 기호(4, 14)는 공부상 지목이 각각 전 및 임야이나 현황 일부 도로로 이용중임. -본건 토지 기호(13) 지상에 연고자 미상의 분묘 7기가 소재함. -본건 토지 기호(11) 지상에 공부상 선광장1동(시멘부록조 스레트즙 평가건, 456.2㎡)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(10-가) - 시멘부록조 스레트즙 단층건물로서, 외벽, 내벽 : 페인팅 마감 등, 기호(12-나) - 소재불명임. 기호(12-다) - 시멘부록조 스레트지붕 단층건물로서, 외벽, 내벽 : 페인팅 마감 등, 기호(12-라) - 시멘부록조 스레트지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등임, 기호(16-마) - 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호(10-가) : 창고로 이용중임. 기호(12-다) : 창고로 이용중임. 기호(12-라) : 사무실 및 창고로 이용중임. 기호(16-마) : 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(16-마) : 위생 및 급배부설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적·건물 개황도 및 사진용지를 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] -본건 건물 기호(12-다, 12-라)의 경우 공부상 계란리 산48-1번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 계란리377-1번지 지상에 소재하고 있음. -본건 건물 기호(12-나)의 경우 현황 소재불명임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	9	51,573,022원	37,976,433원	73.64%	2.89회
6개월	13	62,992,806원	46,920,684원	74.49%	3.35회
9개월	15	59,772,458원	46,355,706원	77.55%	3.55회