◑경기창고경매 경기도 파주시 당하동 583 2015타경62506-1번 638,218,000원 1회진행 446,753,000원 264㎡ (79.86평)/1,002㎡ (303.11평) 70% 고양지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◑

고양지원  2015 타경 62506 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.10 10:00 ~ (화) 경매11계 031-920-6323
소재지	(413-090) 경기도 파주시 당하동 583 [도로명주소] 천정구로 49-0 [사건접수] 2015.09.17
물건종별	창고	감정가	638,218,000원
토지면적	1,002㎡ (303.11평)	최저가	(70%) 446,753,000원
전용면적	264㎡ (79.86평)	보증금	(10%) 44,675,300원
평형		청구금액	12,985,111
입찰방법	임의	배당종기일	2015.12.17
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.09.18

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.04.05	638,218,000	유찰
2	2016.05.10	446,753,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
당하동 583	1층	경량철골조 철판지붕	기타	132㎡ (39.93평)
당하동 583	1층	경량철골조 철판지붕	농기계창고	132㎡ (39.93평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	당하동 583	잡종지	1,002.00㎡ (303.11평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	당하동 583		판넬조	창고	9.00㎡ (2.72평)
2	당하동 583		판넬조	화장실	4.00㎡ (1.21평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 경기도 파주시 당하동 소재 와동교차로 남서측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 가, 나 동일 경량철골조 철판지붕 1층 외벽: 판넬마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호 가, 나 동일: 창고로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 9㎡, ㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(화장실) 약 4㎡ 등이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2001-11-15	소유권	***		소멸
을4	2006-05-23	(근)저당	***	600,000,000원	말소기준
을6	2012-12-14	(근)저당	***	42,000,000원	소멸
을7	2012-12-14	(근)저당	***	35,000,000원	소멸
을9	2012-12-17	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
을10	2012-12-18	(근)저당	***	60,000,000원	소멸
갑7	2015-09-18	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을4	2006-05-23	(근)저당	***	600,000,000원	말소기준
을6	2012-12-14	(근)저당	***	42,000,000원	소멸
을7	2012-12-14	(근)저당	***	35,000,000원	소멸
을9	2012-12-17	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
을10	2012-12-18	(근)저당	***	60,000,000원	소멸
갑10	2015-08-11	압류	***		소멸
갑11	2015-09-18	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	2	920,180,000원	770,300,000원	83.71%	1.29회
9개월	3	1,070,435,333원	914,200,000원	85.40%	1.26회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	고양 11계 2015-62506	경기도 파주시 당하동 583 [건물 79.9평] [토지 303.11평] [제시외물건포함]	창고	638,218,000 446,753,000	진행 (1) 70%	2016.05.10	153
	고양 13계 2015-24863 물번[1]	경기도 파주시 당하동 314 [토지 586.25평] [농취증]	답	341,088,000 167,133,000	진행 (2) 49%	2016.05.12	66
	고양 13계 2015-24863 물번[2]	경기도 파주시 당하동 315 [토지 1,003.70평] [농취증]	답	590,604,000 289,396,000	(2) 49%	2016.05.12	24
	고양 13계 2015-29851	경기도 파주시 당하동 205-0 가람마을8단지 동문굿모닝힐 14층1406호 [건물 25.5평] [토지 16.34평]	아파트	250,000,000 250,000,000	신건	2016.05.12	24