| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 220,000,000원 | | | | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | | 2015/04/29 | 220,000,000원 | 유찰 | | 2015/06/03 | 154,000,000원 | 진행 |
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| | 토지면적 | 27.89㎡(8.44평) | 최저가 | (70%)154,000,000원 | | 건물면적 | 41.73㎡(12.62평) | 보증금 | (10%)15,400,000 원 | | 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 소유자 | 이경국 | | 입찰방법 | 기일입찰 | 채무자 | 이경국 | | 청구금액 | 194,727,450원 | 채권자 | (주)에스비아이저축은행(변경전:우리은행) |
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| | | | | | | | | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 대지권
| 일청로91번길 76 | 789.0 분의 27.892 | 27.892 ㎡ ( 8.44 평) | | 건물
| 일청로91번길 76 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 41.73 ㎡ ( 12.62 평) | | 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 “현산초등학교” 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/철근콘크리트구조
| 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 “현산초등학교” 남측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지,각급 학교시설, 근린생활시설, 공원, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층, 지하1층 중 1층 102호로서,
(사용승인일자 : 2004.12.09)
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(또또와떡볶이)로 이용중이며 내부인테리어 되어 있음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20M내외, 남서측으로 노폭 약 15M의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,재정비촉진지구,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임-.
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
| | 참고사항 | - 상가 건물 앞 바닥에 데크시설이 설치되어 있음. - 상가 건물 내부 중 약 5/2부분에 대하여 다락 형식의 복층구조를 만들어 물건 등을 보관하고 있음. - 상가 내부 안쪽에 일부(약 2평) 칸막이를 하여 물품 보관 및 주방시설을 두고 있음. |
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| | | | | | | 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 | | 박남숙(또또와) | 102호 전부 | 2013.04.30. | 2013.04.30. | 2014.09.26 | 일천만원
[월]구십만원 | X | 2013.04.29.부터 현재까지 |
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| | | | | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | | 1 | | 소유권 | 이경국 | | 소멸 | | | 2 | 2007년6월27일 | 근저당권 | (주)에스비아이저축은행 | 247,000,000원 | 소멸기준 | | | 3 | 2014년7월1일 | 가압류 | 신용보증기금 | 11,050,000원 | 소멸 | | | 4 | 2014년8월7일 | 임의경매 | (주)신한은행 | | 소멸 | |
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| |  (최선순위 설정일자 2007.06.27.(근저당)) | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 | |
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| | | | | 사례기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | | 3개월 | 2건 | 124,000,000원 | 81,645,000원 | 41% | 4.5회 | | 6개월 | 5건 | 639,541,000원 | 236,360,420원 | 33% | 4.2회 | | 12개월 | 10건 | 646,970,500원 | 276,120,920원 | 32% | 4.5회 |
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(배당요구종기 : 2014/10/31)
