◇충남임야경매 충청남도 보령시 남곡동 856-1 2015타경5760-2번 658,750,000원 3회진행 225,952,000원 /850㎡ (257.13평) 34.3% 홍성지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◇

홍성지원  2015 타경 5760 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.02.23 10:00 ~ (화) 경매4계 (041)640-3237
소재지	(355-090) 충청남도 보령시 남곡동 856-1 [사건접수] 2015.07.07
물건종별	임야	감정가	658,750,000원
토지면적	850㎡ (257.13평)	최저가	(34.3%) 225,952,000원
전용면적		보증금	(10%) 22,595,200원
평형		청구금액	374,679,062
입찰방법	임의	배당종기일	2015.10.05
매각대상	토지매각	개시결정	2015.07.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.10	658,750,000	유찰
2	2015.12.15	461,125,000	유찰
3	2016.01.19	322,788,000	유찰
4	2016.02.23	225,952,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	남곡동 856-1	임야	850.00㎡ (257.13평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건 토지는 충청남도 보령시 남곡동 소재 바닷가횟집 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지 기호 (1) 삼각형 평지,기호 (2) 부정형 평지의 토지로 현황 기호 (1),(2)는 잡종지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 기호 (1),(2) 남동측으로 2차선 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 (1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호 (2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,도로구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 기호 (1),(2)은 지목은 임야이나 현황 잡종지 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	291,182,080원	170,100,000원	58.42%	2.14회
6개월	2	152,131,040원	90,100,000원	59.23%	1.71회
9개월	3	131,540,693원	81,766,633원	62.16%	1.67회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	홍성 4계 2015-5760 물번[1]	충청남도 보령시 남곡동 856-30 [토지 45.07평]	임야	109,366,000 37,512,000	진행 (3) 34%	2016.02.23	420
	홍성 4계 2015-5760 물번[2]	충청남도 보령시 남곡동 856-1 [토지 257.13평]	임야	658,750,000 225,952,000	진행 (3) 34%	2016.02.23	339