▷전남답경매 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 593 2013타경7241-4번 66,485,400원 1회재진행 46,540,000원 /8,871㎡ (2,683.48평) 70% 목포지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷

목포지원  2013 타경 7241 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2016.03.28 10:00 ~ (월) 경매5계 061-270-6695
소재지	(525-805) 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 593 [사건접수] 2013.06.19
물건종별	답	감정가	66,485,400원
토지면적	8,871㎡ (2,683.48평)	최저가	(70%) 46,540,000원
전용면적		보증금	(10%) 4,654,000원
평형		청구금액	10,300,000
입찰방법	임의	배당종기일	2014.08.11
매각대상	토지매각	개시결정	2013.06.21

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2014.05.12	66,485,400	유찰
	2014.06.23	46,540,000	정지
	2014.12.08	46,540,000	정지
	2015.11.16	46,540,000	변경
2	2016.03.28	46,540,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	함평읍 만흥리 674	전	1,038.00㎡ (314.00평)	-
2	함평읍 만흥리 662-9	전	594.00㎡ (179.69평)	-
3	함평읍 만흥리 662	전	1,884.00㎡ (569.91평)	-
4	함평읍 만흥리 597-4	전	304.00㎡ (91.96평)	-
5	함평읍 만흥리 596-3	답	1,408.00㎡ (425.92평)	-
6	함평읍 만흥리 596-2	답	2,641.00㎡ (798.90평)	-
7	함평읍 만흥리 593	답	1,002.00㎡ (303.11평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라남도 함평군 함평읍 만흥리 소재 국산제 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전, 답, 임야가 혼재하고 있는 마을인근 농경지대임. [ 교통상황 ] 인근으로 지방도가 위치하는 등 일반적인 교통환경은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1)은 부정형의 완경사지(일부 저지)로서 전(휴경지)임. 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로서 답(휴경지)임. 일련번호(3)은 부정형의 완경사지로서 답(휴경지)임. 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(5)은 부정형의 완경사지로서 전(일부 답 및 일부 휴경지 등)임. 일련번호(6)은 부정형의 평지로서 답(일부 답 및 일부 휴경지)임. 일련번호(7)은 부정형의 완경사지로서 답(일부 답 및 일부 휴경지)임. 일련번호(8)은 부정형의 완경사지로서 답(휴경지)임. 일련번호(9)는 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(10)은 부정형의 완경사지로서 전(일부 전 및 휴경지)임. 일련번호(11)은 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(12)는 부정형의 완경사지로서 주거나지임. 일련번호(13)은 부정형의 평지로서 답(일부 대 및 휴경지)임. 일련번호(14)는 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(15)는 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(16)은 부정형의 완경사지로서 전(일부 전 및 휴경지)임. 일련번호(17)은 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(18)은 부정형의 완경사지로서 전임. 일련번호(19)는 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. 일련번호(20)은 부정형의 완경사지로서 답(휴경지)임. 일련번호(21)은 부정형의 완경사지로서 전(휴경지)임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1)-(13)은 자체토지 및 인접토지에 소폭의 농로가 개설되어 있음. 일련번호(14)-(21)은 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1,2,7-9,12-17,19-21)은 공히 농림지역, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호(3-6,10,11,18)은 공히 농림지역, 농업생산기반 정비사업지역 <농어촌정비법>, 농업보호구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 일련번호(13)지상에 제시외 건물 3개동이 소재함. (별지 지적 및 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 일련번호(13)은 공부상 답이나 일부에 제시외 건물 소재 등으로 일부 대로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2010-08-09	(근)저당	***	69,950,000원	말소기준
을2	2011-01-17	(근)저당	***	50,000,000원	소멸
갑6	2012-10-10	가압류	***	25,500,000원	소멸
갑7	2012-10-25	가압류	***	10,716,709원	소멸
갑7	2012-10-25	가압류	***	5,411,368원	소멸
갑8	2012-11-13	가압류	***	6,683,521원	소멸
갑9	2012-11-13	가압류	***	4,615,848원	소멸
갑10	2013-03-15	가압류	***	35,248,634원	소멸
갑11	2013-06-21	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	208,664,918원	105,615,610원	50.61%	2.13회
6개월	18	210,602,806원	101,251,672원	48.08%	2.19회
9개월	26	149,578,256원	75,136,523원	50.23%	2.08회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	목포 5계 2015-11350	전라남도 함평군 함평읍 장년리 1355-1 [건물 136.1평] [토지 1,104.43평]	농사시설	273,015,000 273,015,000	신건	2016.02.15	27
	목포 6계 2015-9036	전라남도 함평군 함평읍 기각리 849 [건물 31.5평] [토지 64.13평]	주택	60,678,000 42,475,000	진행 (1) 70%	2016.02.22	168