☎강원아파트경매 강원도 태백시 감천로 7, 9동 5층503호 (황지동,황지주공아파트) 2015타경3424-1번 38,000,000원 2회진행 18,620,000원 44㎡ (13.30평)/54㎡ (16.34평) 49% 영월지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☎

영월지원  2015 타경 3424 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.08 10:00 ~ (화) 경매2계 371-1107
소재지	강원도 태백시 감천로 7, 9동 5층503호 (황지동,황지주공아파트) [도로명주소] 강원도 태백시 감천로 7, 9동 5층503호 (황지동,황지주공아파트) [사건접수] 2015.06.19
물건종별	아파트	감정가	38,000,000원
대지권	54㎡ (16.34평)	최저가	(49%) 18,620,000원
전용면적	44㎡ (13.30평)	보증금	(10%) 1,862,000원
평형		청구금액	10,581,922
입찰방법	임의	배당종기일	2015.09.14
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.06.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.15	38,000,000	유찰
2	2016.01.19	26,600,000	유찰
3	2016.03.08	18,620,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
감천로7	9동5층503호		아파트	43.97㎡ (13.30평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	황지동229-16		소유권	54.65㎡ ( 16.53 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2004.04.09 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 본건 황지주공아파트 9동 5층 503호 전부
전입 2004.04.09 확정 2015.03.17 배당 2015.07.01	***	주거임차인 전부(방2칸)	【보】 1300만
보증금합계   1300만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 태백시 황지동에 소재하는 황지고등학교 남동측 인근에 위치하는 황지주공아파트 단위세대로서, 본건 주위는 공동주택과 노선상가지대가 혼재하며, 제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 난방설비 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 포장도로를 이용하여 왕복4차선 도로에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 아파트지구, 도시계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(저 촉), 개발촉진지구(탄광지역개발촉진지구), 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지 구), 하수처리구역, 학교환경위생 정화구역(상대), 학교환경위생 정화구역(황지고 등학교(절대)). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을7	2012-04-06	(근)저당	***	13,000,000원	말소기준
갑9	2015-06-22	임의경매	***		소멸

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 1월	117	117	117	2015년 12월	83	289	171
2015년 11월	64	206	143	2015년 10월	78	224	150
2015년 9월	69	248	145	2015년 8월	72	248	152
2015년 7월	87	247	169	2015년 6월	60	255	157
2015년 5월	79	250	166	2015년 4월	61	250	151
2015년 3월	69	252	149	2015년 2월	85	289	164
2015년 1월	61	270	157	2014년 12월	96	247	159
2014년 11월	67	261	132	2014년 10월	63	250	143
2014년 9월	48	247	141	2014년 8월	45	250	151
2014년 7월	45	248	140	2014년 6월	51	252	139
2014년 5월	69	270	142	2014년 4월	74	250	137
2014년 3월	48	215	138	2014년 2월	85	234	151
2014년 1월	69	214	134

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12월	76	184	126	2015년 11월	67	192	135
2015년 10월	66	175	103	2015년 9월	65	171	109
2015년 8월	63	184	106	2015년 7월	69	171	105
2015년 6월	50	167	115	2015년 5월	63	182	103
2015년 4월	75	184	117	2015년 3월	45	175	93
2015년 2월	39	177	84	2015년 1월	84	165	112
2014년 12월	63	177	115	2014년 11월	57	175	105
2014년 10월	54	175	112	2014년 9월	71	183	115
2014년 8월	49	184	77	2014년 7월	39	175	76
2014년 6월	48	118	81	2014년 5월	63	128	83
2014년 4월	49	177	87	2014년 3월	56	117	75
2014년 2월	59	118	77	2014년 1월	49	165	86

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 12월	81	192	111	2015년 11월	81	130	94
2015년 10월	61	113	92	2015년 9월	72	119	90
2015년 8월	70	149	88	2015년 7월	81	130	98
2015년 6월	91	129	100	2015년 5월	85	125	97
2015년 4월	81	110	93	2015년 3월	61	142	95
2015년 2월	78	137	98	2015년 1월	81	111	86
2014년 12월	81	133	93	2014년 11월	78	108	88
2014년 10월	78	158	96	2014년 9월	68	130	87
2014년 8월	78	162	86	2014년 7월	82	192	116
2014년 6월	104	120	112	2014년 5월	104	133	115
2014년 4월	117	117	117	2014년 3월	104	104	104
2014년 2월	91	126	110

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	741,598,945원	418,000,000원	56.36%	2.08회
6개월	13	662,472,990원	241,404,623원	36.44%	2.09회
9개월	21	537,297,684원	237,181,861원	44.14%	2.10회