▦강원다세대경매 강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 2층203호 2015타경2070-5번 124,000,000원 3회진행 42,532,000원 43㎡ (12.96평)/73㎡ (22.08평) 34.3영월지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▦

영월지원  2015 타경 2070 (임의) [ 5 ] 매각기일 : 2016.01.19 10:00 ~ (화) 경매2계 371-1107
소재지	(232-711) 강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 2층203호 [도로명주소] 흥정계곡4길 161-12 [사건접수] 2015.04.07
물건종별	다세대	감정가	124,000,000원
대지권	73㎡ (22.08평)	최저가	(34.3%) 42,532,000원
전용면적	43㎡ (12.96평)	보증금	(10%) 4,253,200원
평형		청구금액	601,489,610
입찰방법	임의	배당종기일	2015.07.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.07

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.06	124,000,000	유찰
2	2015.11.10	86,800,000	유찰
3	2015.12.15	60,760,000	유찰
4	2016.01.19	42,532,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
봉평면 흥정리 93-5	2층203호	철근콘크리트구조	다세대	42.84㎡ (12.96평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	봉평면흥정리93-5		소유권	73.34㎡ ( 22.19 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 평창군 봉평면 흥정리 소재 양지동마을 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 펜션단지, 농경지, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 제반 교통사정은 보통이하 입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경사스라브위슁글지붕 3층 중 단위세대로서 외 벽 : 목재루바잇기, 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호 등 입니다. [ 이용상태 ] 다세대주택입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지 입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약5-6m내외의 아스콘포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> 입니다. [ 공부와의 차이 ] 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 지목이 전이나 현황 대입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 장기간 공실상태로 추정되나, 자세한 임대관계는 별도의 확인을 요합니다.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	22	258,682,046원	192,174,897원	74.29%	2.20회
6개월	49	205,979,746원	175,643,278원	85.27%	2.05회
9개월	84	185,548,789원	142,620,171원	76.86%	2.29회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영월 2계 2014-2592	강원도 평창군 봉평면 평촌리 668-1 [건물 144.5평] [토지 643.12평] [대항력있는임차인]	공장	467,223,880 160,258,000	재진행 (3) 34%	2016.01.19	324
	영월 2계 2015-1480	강원도 평창군 봉평면 평촌리 산 248-4 [토지 810.40평] [분묘기지권]	임야	26,790,000 6,432,000	진행 (4) 24%	2016.01.19	372
	영월 2계 2014-6990 물번[1]	강원도 평창군 봉평면 무이리 1140-5 [토지 60.20평] [지분만 매각]	임야	35,621,000 8,553,000	진행 (4) 24%	2016.01.19	123
	영월 2계 2014-6990 물번[7]	강원도 평창군 봉평면 무이리 1142-11 [토지 302.50평]	임야	89,000,000 21,369,000	진행 (4) 24%	2016.01.19	279
	영월 2계 2014-6990 물번[9]	강원도 평창군 봉평면 무이리 1142-8 [토지 46.89평] [지분만 매각]	도로	12,245,000 2,940,000	진행 (4) 24%	2016.01.19	69
	영월 2계 2015-2070 물번[1]	강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 1층101호 [건물 13.0평] [토지 22.08평]	다세대	111,000,000 38,073,000	진행 (3) 34%	2016.01.19	324
	영월 2계 2015-2070 물번[3]	강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 2층201호 [건물 13.0평] [토지 22.08평]	다세대	124,000,000 42,532,000	진행 (3) 34%	2016.01.19	90
	영월 2계 2015-2070 물번[4]	강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 2층202호 [건물 8.5평] [토지 14.52평]	다세대	81,000,000 27,783,000	진행 (3) 34%	2016.01.19	132
	영월 2계 2015-2070 물번[5]	강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 2층203호 [건물 13.0평] [토지 22.08평]	다세대	124,000,000 42,532,000	진행 (3) 34%	2016.01.19	45
	영월 2계 2015-2070 물번[6]	강원도 평창군 봉평면 흥정리 93-5 에이동 3층301호 [건물 9.4평] [토지 16.03평]	다세대	89,000,000 30,527,000	진행 (3) 34%	2016.01.19	78