▷경북대지경매 경상북도 포항시 북구 양덕동 2155 2015타경992-2번 310,384,000원 1회진행 217,269,000원 /408㎡ (123.42평) 70포항지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷

포항지원  2015 타경 992 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.12.21 10:00 ~ (월) 경매3계 054-250-3219
소재지	(791-270) 경상북도 포항시 북구 양덕동 2155 [사건접수] 2015.02.10
물건종별	대지	감정가	310,384,000원
토지면적	408㎡ (123.42평)	최저가	(70%) 217,269,000원
전용면적		보증금	(10%) 21,726,900원
평형		청구금액	395,478,877
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.27
매각대상	토지매각	개시결정	2015.02.12

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.16	310,384,000	유찰
2	2015.12.21	217,269,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	양덕동 2155	대지	408.40㎡ (123.54평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 “양덕초등학교” 남동측(기호1) 및 동측(기호2) 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 다가구주택, 근린생활시설 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 세장형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “대” 임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 북측으로 지적도상 폭 약 10미터 정도의 도로에 접하나 차량통행은 폭 약 3미터 정도의 일방통행 포장도로임. 기호(2) : 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보 건법>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	409,090,000원	300,050,000원	73.35%	1.14회
6개월	3	346,062,000원	277,683,333원	80.24%	0.91회
9개월	3	346,062,000원	277,683,333원	80.24%	0.86회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	포항 3계 2015-992 물번[1]	경상북도 포항시 북구 양덕동 1853-1 [토지 105.27평]	대지	268,499,000 187,949,000	진행 (1) 70%	2015.12.21	603
	포항 3계 2015-992 물번[2]	경상북도 포항시 북구 양덕동 2155 [토지 123.42평]	대지	310,384,000 217,269,000	진행 (1) 70%	2015.12.21	450