☏경남주택경매 경상남도 김해시 한림면 김해대로927번길 38 2014타경10744-1번 415,511,100원 0회신건 415,511,100원 249㎡ (75.41평)/400㎡ (121.00평) 100창원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☏

창원지법  2014 타경 10744 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.11 10:00 ~ (금) 경매1계 (055) 239-2111(직통)
소재지	(621-870) 경상남도 김해시 한림면 김해대로927번길 38 [도로명주소] 경상남도 김해시 한림면 김해대로927번길 38 [사건접수] 2014.07.11
물건종별	주택	감정가	415,511,100원
토지면적	400㎡ (121.00평)	최저가	(100%) 415,511,100원
전용면적	249㎡ (75.41평)	보증금	(10%) 41,551,110원
평형		청구금액	24,345,718
입찰방법	강제	배당종기일	2015.08.17
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.07.14

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.11	415,511,100

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
김해대로927번길38	1층	철근콘크리트조 슬라브지붕	기타	147.06㎡ (44.49평)
김해대로927번길38	2층	철근콘크리트조 슬라브지붕		102.24㎡ (30.93평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	한림면 퇴래리 1252-12	대지	400.00㎡ (121.00평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	한림면		경량철골조	창고	37.40㎡ (11.31평)
2	한림면		경량철골조	가추	9.00㎡ (2.72평)
3	한림면		발코니	발코니	54.70㎡ (16.55평)

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2007-01-08	소유권	***		소멸
을8	2013-06-21	(근)저당	***	248,000,000원	말소기준
갑8	2013-08-14	가압류	***	33,660,818원	소멸
갑9	2014-02-28	임의경매	***		소멸
갑10	2014-07-14	가압류	***		소멸
갑11	2014-09-16	가압류	***	20,341,439원	소멸
갑12	2014-11-11	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을11	2013-06-21	(근)저당	***	248,000,000원	말소기준
갑15	2013-08-14	가압류	***	33,660,818원	소멸
갑16	2014-02-28	임의경매	***		소멸
갑17	2014-07-14	가압류	***		소멸
갑18	2014-09-16	가압류	***	20,341,439원	소멸
갑19	2014-11-11	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	8	438,662,375원	329,005,750원	75.00%	2.41회
6개월	22	706,210,973원	580,489,545원	82.20%	2.26회
9개월	43	616,598,176원	486,761,719원	78.94%	2.75회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	창원 5계 2015-9307	경상남도 김해시 한림면 안하리 150-3 [건물 180.2평] [토지 493.68평]	공장	753,538,300 753,538,300	재진행	2015.12.10	165
	창원 1계 2013-18420	경상남도 김해시 한림면 가동리 570-7 [건물 760.3평] [토지 980.40평] [유치권,분묘기지권]	공장	3,949,325,200 1,035,291,000	재진행 (6) 26%	2015.12.11	1218
	창원 1계 2015-10789	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 316-331 [토지 1,087.49평] [농취증]	제방	111,445,000 111,445,000	신건	2015.12.11	12
	창원 1계 2014-10744	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-12 [건물 75.4평] [토지 121.00평] [제시외물건포함]	주택	415,511,100 415,511,100	신건	2015.12.11	108