[#대구달서구 아파트경매][#3룸8층30평형대70%26천/18천]대구광역시 #달서구 호산로 125, 204동 8층805호 (#파호동,#삼성명가타운)/#대구광역시 달서구 파호동 89/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매..

2015 타경 2314 (  1  ) 대구서부지원 3계 2015.08.18(화) 10:00 소재지 : 대구광역시 달서구 호산로 125, 204동 8층805호 (파호동,삼성명가타운)      구) : 대구광역시 달서구 파호동 89 사건접수일 : 2015-04-02

물건종별 아파트 감정가 265,000,000원   입찰진행내용 (입찰 7일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/16 265,000,000원 유찰 2015/08/18 185,500,000원 진행 토지면적 42.68㎡(12.91평) 최저가 (70%)185,500,000원 건물면적 84.97㎡(25.70평) 보증금 (10%)18,550,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 강신국 입찰방법 기일입찰 채무자 권진숙 청구금액 163,350,000원 채권자 구지농업협동조합

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 호산로 125 93124.3 분의 42.6763 42.676 ㎡ ( 12.91 평) 건물 호산로 125 8층805호 (파호동,삼성명가타운) 철근콘크리트구조 84.9672 ㎡ ( 25.70 평) 대구광역시 달서구 파호동 소재 "삼성명가타운" 제204동 제8층 제805호 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방  1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "삼성명가타운" 제204동 제8층 제805호  단위세대로서 부근일대는 학교, 아파트, 상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황= 본건까지 차량진입가능하고 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선 강창역이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 제8층 제805호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 바닥내장재 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태= 아파트로 이용중임. 5) 설비내역= 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 되어 있으며 지역난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복2차선, 북측으로 왕복2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 기타도로시설(가감 속차선및버스정차대)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정 화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이= 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 본건은 소유자의 폐문부재로 인하여 내부상황조사는 탐문조사에  의거하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

(배당요구종기 : )    조사된 임차내역이 없습니다.

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 강신국 소멸   2 2013년3월20일 근저당권 구지농업협동조합 163,350,000원 소멸기준   3 2013년12월4일 가압류 93,600,000원 소멸   4 2015년4월3일 임의경매 구지농업협동조합 [청구금액] 163,350,000원 소멸   5 2015년4월9일 가압류 권용진 50,000,000원 소멸

(최선순위 설정일자 2013.3.20.근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음 주의사항

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