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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

[#굴포천역 투룸지하다세대(빌라/연립)경매][#13평형49%42백/2천]인천광역시 부평구 부흥북로107번길 22-7, 지하층 2호/인천광역시 부평구 부개동 15-15/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀..

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2014 타경 77194 ()
인천지방법원 5계 2015.08.19(수) 10:00
소재지 : 인천광역시 부평구 부흥북로107번길 22-7, 지하층 2호 
    구) : 인천광역시 부평구 부개동 15-15
사건접수일 : 2014-10-31
물건종별다세대(빌라)감정가42,000,000원 
입찰진행내용(입찰 8일전 )
입찰기일최저입찰금액결과
2015/06/0942,000,000원유찰
2015/07/1029,400,000원유찰
2015/08/1420,580,000원변경
2015/08/1920,580,000원진행
토지면적18.25㎡(5.52평)최저가(49%)20,580,000원
건물면적32.28㎡(9.76평)보증금(10%)2,058,000 원
매각물건토지 및 건물일괄매각소유자조희석
입찰방법기일입찰채무자조희석
청구금액27,452,219원채권자(주)국민은행
 
목록주소구조/용도/대지권면적비고
대지권
부흥북로107번길 22-7146.0 분의 18.2518.25 ㎡ ( 5.52 평)
건물
부흥북로107번길 22-7지하층 2호 벽돌구조32.28 ㎡ ( 9.76 평)
인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광여자고등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕 
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광여자고등학교" 서측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,아파트,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=1991년 9월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제지하층 제2호로
외벽:적벽돌마감
내벽:벽지마감
창호:샤시창호

4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

9) 공부와의 차이=해당사항없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부
및 인근의 유사건물의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 
평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.


참고사항

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부개동15-15(부평구 부흥북로107번길22-7)에 소재하는 대창빌라 비02호 임. - 본건 부동산 건물외벽에 `대창`으로 표기되어 있음

  (배당요구종기 : 2015/01/14)  
임차인용도/점유전입일자확정일자배당요구일보증금/월세대항력비고
김경일2014.07.02미상15,000,000
[월]-
X2014.07.02~2016.07.01
최태범전부2014.11.18.2014.5.29.15,000,000
X2014.5.26.~
구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸비고
1소유권조희석소멸 
22014년2월5일근저당권(주)국민은행32,040,000원소멸기준 
32014년11월3일임의경매(주)국민은행소멸 
42015년1월12일임차권설정최태범15,000,000원소멸 
 (최선순위 설정일자 2014.2.5. 근저당권) 
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권해당사항없음
주의사항


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