[#천호역 동아아파트경매][#24평형대9층31천/24천80%]서울특별시 강동구 구천면로 278, 101동 9층 907호 (#천호동,#동아하이빌아파트)/서울특별시 강동구 천호동 217-132/#부동산 법원경매법인 영진옥..

2014 타경 14904 (  1  ) 서울동부지방법원 3계 2015.08.17(월) 10:00 소재지 : 서울특별시 강동구 구천면로 278, 101동 9층 907호 (천호동,동아하이빌아파트)      구) : 서울특별시 강동구 천호동 217-132 사건접수일 : 2014-09-16

물건종별 아파트 감정가 310,000,000원   입찰진행내용 (입찰 6일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/06 310,000,000원 유찰 2015/08/17 248,000,000원 진행 토지면적 23.32㎡(7.05평) 최저가 (80%)248,000,000원 건물면적 59.98㎡(18.14평) 보증금 (10%)24,800,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 서동신 입찰방법 기일입찰 채무자 서동신 청구금액 257,617,558원 채권자 (주)에이치케이저축은행

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 구천면로 278 16081.4 분의 23.32 23.32 ㎡ ( 7.05 평) 건물 구천면로 278 9층 907호 (천호동,동아하이빌아파트) 철근콘크리트벽식구조 59.98 ㎡ ( 18.14 평) 서울특별시 강동구 천호동 소재 천일초등학교 북동측 인근에 소재하는 동아하이 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/도시가스/방3  1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 천일초등학교 북동측 인근에 소재하는 동아하이 빌아파트 101동 9층 907호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 중소규모의 점포, 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 위치하나 지하철 역(8호선 암사역, 5,8호선 천호역)은 비교적 원거리임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층건중 9층 907호로서(사용승인일: 2000.6.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 등. 4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역=급배수 위생설비, 도시가스난방, 승강기, 소화설비, 주차설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이고 북측 도로와는 등고평탄하나 남서측 도로보다는 낮은 상태이고 아파 트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 중로와 북측 및 동측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,도로(저촉) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호  법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위 생 정화구역<학교보건법>  (별첨 토지이용계획확인서 참조). 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대사항은 미상임. 2)본건은 현장답사시 폐문부재로 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도와 표준 적 사양, 외부적 관찰, 아파트관리사무소 관계자의 진술 등 현장에서 탐문조사하여 작성 하였으므로 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.  3)관리사무소장 진술에 의하면 2014.2 - 2014.8까지 관리비 1,036,650원이 연체중이라고 합니다.

(배당요구종기 : 2014/12/08)    조사된 임차내역이 없습니다.

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 서동신 소멸   2 2011년3월31일 근저당권 (주)에이치케이저축은행 309,400,000원 소멸기준   3 2014년6월17일 가압류 하나캐피탈 (주) 23,896,950원 소멸   4 2014년7월18일 가압류 (주) 국민은행 41,753,608원 소멸   5 2014년9월17일 임의경매 (주)에이치케이저축은행 소멸   6 2014년11월6일 가압류 (주)케이비국민카드 4,899,836원 소멸

(최선순위 설정일자 2011.3.31. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 관리사무소장 진술에 의하면 2014.2.~2014.8.까지 관리비 1,036,650원이 연체중이라고 함

부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여 

문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게 

연락주세요.

경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여 

신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다. 

법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 

전문가 집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한 

경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 

명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.

 

망설이지 말고 언제든지 연락주세요.  

타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.

 

올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 

문자나 연락주시면 상담해드립니다   

[#천호역 동아아파트경매][#24평형대9층31천/24천80%]서울특별시 강동구 구천면로 278, 101동 9층 907호 (#천호동,#동아하이빌아파트)/서울특별시 강동구 천호동 217-132/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기팀장/#경매친구 노차장/#노공기차장/#예상낙찰가

======================================================================================================================================================================================================================================================

*무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고

===========================================================================================================================

#천호역아파트임대수익률, #천호역아파트수익형물건, #천호역아파트단타수익률, #천호역아파트임대수익용경매, #천호역아파트예상낙찰가, #천호역아파트급매가, 천호역아파트경매, #경매법인영진옥션경매통노팀장, 서울특별시-강동구-구천면로278-101동9층907호(천호동-동아하이빌아파트), 서울특별시-강동구 -천호동217-132