[#경북안동 농가주택(전)경매][#계획관리지19천신건1300평]#경상북도 안동시 서후면 성곡리 312/#2015 타경 1171/#대구지방법원 안동지원/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기팀..

2015 타경 1171 (  1  ) 대구지방법원 안동지원 1계 2015.08.24(월) 10:00 소재지 : 경상북도 안동시 서후면 성곡리 312 사건접수일 : 2015-03-23

물건종별 전 감정가 198,790,800원   입찰진행내용 (입찰 13일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/08/24 198,790,800원 진행 토지면적 4,327.00㎡(1,308.92평) 최저가 (100%)198,790,800원 건물면적 65.10㎡(19.69평) 보증금 (10%)19,879,080 원 매각물건 건물제외 및 토지매각 소유자 최성수 입찰방법 기일입찰 채무자 최성수 청구금액 92,000,000원 채권자 서안동농업협동조합

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 성곡리 312 전 4327 ㎡ ( 1,308.92 평) 제시외건물 성곡길 72 주택 18 ㎡ ( 5.45 평) 포함 성곡길 72 가추 4.5 ㎡ ( 1.36 평) 포함 성곡길 72 창고 6 ㎡ ( 1.82 평) 포함 성곡길 72 축사 31.2 ㎡ ( 9.44 평) 포함 성곡길 72 원두막 5.4 ㎡ ( 1.63 평) 포함 경상북도 안동시 서후면 성곡리 소재 "서후면성곡리노인회관" 남서측 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/기와지붕/철골조  1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 서후면 성곡리 소재 "서후면성곡리노인회관" 남서측  인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 자연림, 농가주택 등으로 형성되어  있습니다. 2) 교통상황= 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 소재하는 바, 제반  교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태= 북동향 완경사지대를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 "전" 및 "축사부지" , "주택부지" 등으로 이용중이며, 남측 인접지는 북동향 경사지의 임야입니다. 4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 폭 약 2-3미터의 관습상 진입로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이= 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 1) 건물의 구조= ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 사이딩 판넬 등 마감입니다. ㄴ)파이프조 강판 및 썬라이트지붕 단층건으로서 외.내벽: 무벽체입니다.  ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 등 마감입니다. ㄹ)파이프조 강판지붕 단층건으로서 외.내벽: 무벽체입니다. ㅁ)목조 강판기와지붕 단층건으로서 외.내벽: 무벽체입니다. 2) 이용상태= ㄱ) 주택, ㄴ) 가추, ㄷ) 창고, ㄹ) 축사, ㅁ) 원두막으로 이용중입니다. 3) 설비내역= 기호㉠) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물= 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 참고사항 제시외건물포함. 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수. 현황조사보고서에 의하면 감정서상 제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ 부분은 멸실됨.

(배당요구종기 : )    매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

(최선순위 설정일자 )   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 주의사항

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