인천시 빌라 지층

2013 타경 107777 (  1  ) 인천지방법원 26계 2014.12.22(월) 10:00 소재지 : 인천광역시 남구 도화동 7-28 지하층 비01호 사건접수일 : 2013-12-20

물건종별 다세대(빌라) 감정가 52,000,000원   입찰진행내용 (입찰 24일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2014/05/23 52,000,000원 유찰 2014/06/24 36,400,000원 유찰 2014/07/24 25,480,000원 유찰 2014/08/22 17,836,000원 매각 낙찰가 21,100,000원 (41%) 2014/10/06 [미납] 2014/10/24 17,836,000원 유찰 2014/11/21 12,485,000원 유찰 2014/12/22 8,740,000원 진행 토지면적 22.08㎡(6.68평) 최저가 (17%)8,740,000원 건물면적 37.20㎡(11.25평) 보증금 (20%)1,748,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 망안명선의상속인 1.안창ㅇ외 2명 입찰방법 기일입찰 채무자 망안명선의상속인 1.안창ㅇ외 2명 청구금액 9,048,440원 채권자 도화삼동새마을금고

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 송림로201번길 10 358.0 분의 22.08 22.08 ㎡ ( 6.68 평) 건물 송림로201번길 10 지하층 비01호 철근콘크리트구조 37.2 ㎡ ( 11.25 평) 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천대삼거리" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕  1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천대삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 비01호로서, (사용승인일자:1994.06.10) 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시창 등임. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6미터 정도의 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 참고사항 형보주택 씨동. 특별매각조건 매수보증금 20% - 본건 부동산은 인천 남구 도화동 7-28에 소재하는 형보빌라 시동 지하층 비01호임.   (배당요구종기 : 2014/05/07)    조사된 임차내역이 없습니다. 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 안창ㅇ 소멸   2 소유권 안영ㅇ 소멸   3 소유권 안길ㅇ 소멸   4 2003년3월12일 근저당권 도화3동새마을금고 2,600,000원 소멸기준   5 2003년4월9일 근저당권 도화3동새마을금고 7,800,000원 소멸   6 2007년6월5일 근저당권 도화3동새마을금고 7,800,000원 소멸   7 2014년2월21일 임의경매 도화삼동새마을금고 [청구금액] 9,048,440원 소멸    (최선순위 설정일자 2003.3.12. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 특별매각조건 매수보증금 20% 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 87건 96,816,092원 66,883,063원 67% 1.8회 6개월 196건 95,908,163원 65,814,012원 67% 1.7회 12개월 361건 95,506,094원 66,041,615원 66% 1.7회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다.