[#전주완산구 아파트경매][#30평형대 전주아파트경매][#80%1억7천/1억4천]전라북도 전주시 완산구 평화7길 40, 103동 6층 604호 (#평화동2가,#송정써미트아파트)/전라북도 전주시 완산구 평화동2가 943..

2015 타경 1388 (  1  )	전주지방법원 7계 2015.08.24(월) 10:00
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 평화7길 40, 103동 6층 604호 (평화동2가,송정써미트아파트)      구) : 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 943 사건접수일 : 2015-01-29

물건종별	아파트	감정가	179,000,000원		입찰진행내용 (입찰 27일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/13 179,000,000원 유찰 2015/08/24 143,200,000원 진행
토지면적	47.45㎡(14.35평)	최저가	(80%)143,200,000원
건물면적	84.62㎡(25.60평)	보증금	(10%)14,320,000 원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	소유자	정현진
입찰방법	기일입찰	채무자	김현욱
청구금액	167,057,716원	채권자	(주) 오케이저축은행

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 평화7길 40 44352.9 분의 47.4492 47.449 ㎡ ( 14.35 평) 건물 평화7길 40 6층 604호 (평화동2가,송정써미트아파트) 철근콘크리트구조 84.6173 ㎡ ( 25.60 평) 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "지곡초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조  1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "지곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 송정써미트아파트 103동 6층 604호로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 6층 604호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 마루 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등= 본건 남측 및 북측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태= ① 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)입니다. 9) 공부와의 차이= -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 참고사항 주거용 아파트.

(배당요구종기 : 2015/05/04)

조사된 임차내역이 없습니다.

(최선순위 설정일자 2012.5.16.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음 주의사항

사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 36건 136,969,444원 119,446,611원 86% 1.3회 6개월 75건 129,726,667원 112,486,878원 85% 1.2회 12개월 220건 119,219,545원 103,028,384원 85% 1.3회

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